adasdasd
Национальная сеть супермаркетов «Эко-маркет» перепрофилирует торговый центр «Серго», расположенный в Соломенском районе столицы
В настоящее время компания проводит смену формата ТЦ (ранее «Серго» специализировался на продаже мебели), а через два года намерена построить на его месте торгово-офисный центр.
Алексей Федорчук, PR-менеджер компании «Эко», сообщил «і», что ООО «Серго» перешло под контроль «Эко» весной текущего года. Нынешняя площадь торгового объекта 3 600 кв. м, площадь земли84 сотки. Он уточнил, что компания не планирует глобального ребрендинга магазина. По его словам, единственное, в чем будут заключаться изменения,— это смена формата. «Теперь он станет недорогим магазином — дискаунтером продуктов, а площади второго этажа будут сдаваться в аренду»,— говорит он. Смена названия на «Эко» также не планируется, магазин будет работать под вывеской «Продукты». «Эко» из этого магазина мы делать сейчас не хотим, потому что в том же районе на ул.Гетьмана, 46 уже естьбольшой новый супермаркет. И два рядом ставить смысла нет»,— уточнили в компании.
Низкая активность «Эко» в отношении этого актива объясняется особыми планами собственников на участок. «Через два года планируем построить на его месте 16-этажный торгово-офисный центр. Проект уже разработан, начат процесс его согласования вовсех инстанциях,— говорит господин Федорчук.— Первый этаж будет большим продуктовым центром, как «Симпатик», на втором этаже разместятся бутиковая зона и пищеваягруппа — фастфуды. Все остальное — офисные помещения, сдаваемые в аренду, и двухуровневый подземный паркинг. Пока мы не можем начать строить, но чтобы объект не простаивал, сделали там магазин».
Строительство займет порядка двух лет, подрядчик пока не определен. В компании также уточнили, что проект строительства на Соломенке будет не единственным торгово-офисным центром в портфеле «Эко». «В регионах сейчас параллельно идут проекты, на этапе согласования»,— говорит господин Федорчук. Всего в 2007 г. компания привлекает $72 млн. кредитных средств на расширение сети.
По мнению Юрия Рыжкова, аналитика инвестиционной компании «Миллениум Капитал», в настоящее время на рынке существует дефицит как торговой, так и офисной недвижимости. «Однако более платежеспособный спрос у тех, кто строит офисные центры,— если сравнить, сколько открывается ежегодно торговых и бизнес-центров, то последние преобладают»,— говорит он.
Сеть «Эко-маркет» создана в 2002 г. и входит в структуру группы компаний «Баядера». В 2006 г. товарооборот сети превысил $100 млн. По итогам 2007 г. этот показатель планируется увеличить до $250 млн.
