Со 2 декабря небанковские финансовые компании, занимающиеся кредитованием, в частности, «БТА-Ипотека», «ПростоФинанс» и Государственное ипотечное учреждение, должны будут соблюдать финансовые нормативы, которые для них утвердил Минюст.
Согласно распоряжению Госфинуслуг, эти и подобные им компании должны следить за ликвидностью и достаточностью капитала. Норматив достаточности капитала такой же, как и у банков — 10%. При этом компании, занимающиеся ипотечным кредитованием («БТА-Ипотека»), оказались в более выгодном положении, чем остальные. Имея 1 грн. собственного капитала, они могут выдать 50 грн. кредита. В то время как остальные компании, к примеру, занимающиеся потребительским кредитованием («ПростоФинанс»), могут кредитовать только в пределах 10 капиталов.
«Каждая компания стремится к тому, чтобы ее деятельность была зарегулирована как можно меньше. Но мы понимаем, что есть европейские стандарты, что соблюдать нормативы нужно»,— говорит директор «БТА-Ипотека» Елена Верповская. По ее словам, требования Госфинуслуг вполне выполнимы. «Изначально были более жесткие нормы. Мы провели несколько встреч с Госфинуслуг и попытались объяснить, что к ипотеке нужен особый подход»,— признается госпожа Верповская. Компания «ПростоФинанс» не смогла ответить, сможет ли она выполнить требования Госфинуслуг. В то же время нормативы резервирования комиссия отдала на откуп компаниям. Кредиторы сами должны будут решить, сколько средств им нужно заморозить под ту или иную операцию. При этом Госфинуслуг установила, что компании, желающие выпустить ипотечные облигации, должны резервировать не менее 2% стоимости бумаг. Прежде всего это касается ГИУ.
По идее, под новые требования должны попасть все компании, выдающие кредиты за счет привлеченных средств (вливаний материнской структуры, банковских кредитов и т.д.). В том числе и «Еврокредит» — один из крупнейших игроков на рынке потребительского кредитования. Но поскольку кроме «БТА-Ипотеки» и «ПростоФинанс» (обе компании с иностранными корнями) за лицензией в Госфинуслуг никто не пришел, следить за платежеспособностью остальных компаний комиссия не будет.
