В рамках громадського обговорення, інвестиційна компанія Inzhur представила киянам проєкт відродження Житнього ринку.
Як повідомили NV Бізнес у прес-службі Inzhur, головна мета, яку озвучили на презентації, — перетворити Житній ринок на культурний і гастрономічний центр міста, зберігши його архітектурну автентичність і основну функцію.
Заступник голови КМДА Валентин Мондриївський наголосив, що міська влада, бізнес і громадськість мають спільну мету — зберегти Житній ринок.
«Є різні думки та ідеї, як це зробити. Але втілювати їх потрібно в колаборації з бізнесом та активною громадськістю, — зазначив Мондриївський. — Функції та зовнішній вигляд Житнього мають бути збережені. Зі свого боку ми врахуємо всі попередні помилки з операційною системою ринку, щоб дати Житньому нове життя. Він справді може стати таким, яким ми його уявляємо».
Концепцію оновлення Житнього підготували міжнародне консалтингове агентство Colliers, яке спеціалізується на комерційній нерухомості, й провідне українське архітектурно-інжинірингове бюро AVR Development. Компанія Inzhur інвестувала у розробку проєкту Житнього 100 тисяч євро.
На заході представили бізнес-модель Житнього, проєкт інтер’єру, реорганізації зовнішнього простору та нове зонування поверхів — класичний ринок і місце для ярмарку розташуються на другому поверсі та у внутрішньому дворі.
Інтер’єр нового Житнього — це поєднання сучасного оздоблення з атмосферою крафту. Освітлення — також важливий елемент проєкту — на стелю транслюватимуть тематичні відеопроєкції під кожен захід або подію.
Архітектурний проєкт розробляв CEO AVR Development Юліан Чаплінський — архітектор, урбаніст, екс-керівник управління архітектури Львівської міськради та екс-заступник міністра розвитку громад і територій. Він наголосив на тому, що проєкт передбачає проведення капітального ремонту зі збереженням архітектурно-планувальних рішень та удосконаленням доступності ринку.
Як розповів Чаплінський, простір навколо ринку також зроблять зручнішим для киян. На вулиці Верхній Вал буде автобусна зупинка, з’являться велодоріжки. Там, де зараз стихійна парковка, створять пішохідну зону з місцями для сидіння. Додадуть також інклюзивні входи з ліфтами для маломобільних груп населення.
За розрахунками, після реконструкції Житній відвідуватимуть 5−10 тисяч людей щодня
Як зазначив засновник і CEO Inzhur Андрій Журжій Андрій Журжій, для відбудови Житнього потрібно щонайменше 700 млн грн інвестицій.
Inzhur — перша українська RЕІТ-компанія, яка об’єднала більше 15 000 людей для спільного інвестування у велику прибуткову нерухомість країни. Співвласники отримують дохід від орендних виплат і зростання капіталізації об’єктів.
Житній ринок — один із найстаріших у столиці. Ще у XV столітті на його місці знаходилась велика торгова площа. У 1980 році тут звели сучасну будівлю, яка була розрахована на 1350 торгових місць — Житній став найбільшим критим ринком у Європі.
