Восени 2024 року частина українців отримає сповіщення від податкової щодо сплати податку на нерухомість за “зайві квадратні метри”. Це означає, що власникам просторих квартир і будинків доведеться поповнити державну скарбницю, якщо їх житло перевищує встановлені державою норми.
Згідно з Головним управлінням ДПС в Одеській області, платити податок на нерухомість будуть ті громадяни, у яких:
- площа квартири перевищує 60 кв. м;
- площа будинку більше 120 кв. м.
Податок розраховується за попередній рік, тому у 2024 році нарахування проводиться за 2023 рік. Ставка визначається на основі мінімальної зарплати станом на 1 січня минулого року, яка складала 6 700 грн. Відповідно, податкова ставка за один квадратний метр понаднормової площі становить 1,5% від мінімальної зарплати, тобто 100,5 грн за кожен «зайвий» квадратний метр.
Наприклад, якщо ваша квартира має площу 64 кв. м, то нарахування буде наступним: 100,5 грн × 4 кв. м = 402 грн. Для розрахунку суми податку можна скористатися спеціальним калькулятором на сайті Державної податкової служби України.
Однак, власникам дуже просторих об’єктів нерухомості передбачено додатковий платіж. Так, за квартири понад 300 кв. м або будинки понад 500 кв. м потрібно буде додатково сплатити 25 000 грн.
Від податку звільняються громадяни, які володіють:
- квартирами площею до 60 кв. м;
- будинками до 120 кв. м;
- кількома об’єктами нерухомості загальною площею до 180 кв. м.
Сплатити податок необхідно протягом 60 днів з моменту отримання повідомлення. У разі несплати можуть бути нараховані пені або штраф.
