Незважаючи на недавню ліквідацію найбільшого забудовника в країні — Evergrande, що сильно підірвало довіру інвесторів до сфери нерухомості Китаю, продаж землі та ціни на житло нарешті продемонстрували деяке поліпшення.
Про це пише Business Insider.
Зокрема, підскочив обсяг торгів державною землею вперше за 2 роки, а ціни зростали найшвидшими темпами із середини 2021 року.
Все це дарує обережну надію на те, що ринок нерухомості досяг багаторічного «дна» і почав відновлюватися, як і ціни на житло та продаж землі.
Про це свідчать дані за січень: міські ціни на нерухомість зросли на 0,15% у місячному вирахуванні, що стало найшвидшим зростанням із середини 2021 року в 49 зі 100 міст, які брали участь в опитуванні. Також зростання показали надходження до бюджету від продажу землі – на 1,8% порівняно з попереднім роком, причому вперше за 23 місяці.
Хоча заради справедливості треба визнати, що у низці міст попит ще не відновився.
Все це відбувається після краху інвестицій, будівництва нового житла та цін із 2022 року. Причиною краху стали надмірні обсяги будівництва та сильна залежність сектора від боргу.
