Антикоррупционное ведомство Гонконга арестовало братьев Томаса и Рэймонда Квок, совместно руководящих второй крупнейшей в мире девелоперской корпорацией Sun Hung Kai Properties (SHKP). После этого компания потеряла $4,9 млрд. рыночной стоимости
Арест таких крупных бизнесменов — беспрецедентное событие для Гонконга. 59-летний Томас Квок и 58-летний Рэймонд Квок совместно владеют $18,3 млрд. — вторым по величине семейным состоянием в автономии после богатейшего гражданина Гонконга, 83-летнего Ли Ка-Шина. Их арест, сопровождавшийся обысками офисов компании и изъятием документов и компьютеров, ознаменовал самое высокоуровневое расследование за 38-летнюю историю гонконгской Независимой комиссии по борьбе с коррупцией (НКБК).
Примечательно, что задержание миллиардеров произошло четыре дня спустя после выборов нового главы автономии — ставленника Пекина Леунг Чун-Йинга, пообещавшего удешевить жилье, а также решить волнующую общественность проблему растущей связи местных политиков и крупного бизнеса.
Одновременно с братьями Квок НКБК арестовала бывшего министра Рафаэля Хуи, который в 2005-2007 гг. был вторым человеком в правительстве Гонконга. Две недели назад по подозрению в подкупе чиновников был задержан исполнительный директор SHKP Томас Чан. По данным СМИ, предыдущий глава администрации Гонконга Дональд Цанг, полномочия которого формально истекают в конце июня, также попал под подозрения НКБК. Господин Цанг привлек внимание следователей тем, что неоднократно пользовался частными самолетами и яхтами друзей-миллиардеров в личных целях.
Аресты вызвали панику среди инвесторов, испугавшихся, что строительных магнатов призовут к ответу за подкуп предыдущих властей. В пятницу почти 100 млн. акций SHKP сменили владельцев. За один день крупнейший девелопер Азии подешевел на 13,1%, потеряв $4,9 млрд. своей рыночной стоимости. Волнения отразились и на других секторах: на фоне роста азиатских фондовых рынков основной индекс Гонконга Hang Seng в пятницу упал на 0,5%.
Хотя официальные обвинения пока никому не предъявлены, эксперты утверждают, что НКБК никогда бы не зашла так далеко, если бы у ведомства не было убедительных доказательств преступлений. «Инвесторы должны подумать дважды, прежде чем купить акции гонконгских девелоперов. Мы полагаем, что пройдет немало времени, пока пыль, поднятая над этим рынком, не уляжется»,— комментирует ситуацию аналитик рынка недвижимости брокерской компании CLSA Николь Вонг.
Если не считать крошечное Монако, Гонконг считается самым дорогим местом в мире для приобретения недвижимости. С 2009 г. цены домов в автономии увеличилась более чем на 70% благодаря рекордно низкой стоимости ипотечных кредитов и дефициту новых зданий. Шесть из десяти богатейших людей Гонконга контролируют публичные девелоперские компании.
На долю SHKP, принадлежащую братьям Квок, в прошлом году пришлось более трети продаж новых домов в Гонконге. Компания братьев Квок соорудила и управляет самым высоким зданием автономии — 118-этажным Международным коммерческим центром 484-метровой высоты. Имея проекты в десяти других городах Китая, SHKP по масштабам девелоперского бизнеса занимает второе место в мире, уступая только американской Simon Property Group.
«В последние дни наша компания столкнулась с некоторыми вызовами. Но эти трудности не смогут поколебать веру нашей группы или замедлить ее прогресс. Мы оба, как обычно, будем совместно энергично работать, выполняя функции председателей и управляющих директоров»,— говорится в заявлении Томаса и Рэймонда Квок.
В пятницу совет директоров SHKP проголосовал за временное отстранение братьев Квок от руководства. Аналитики не исключают, что бразды правления семейным бизнесом вернет их старший брат Уолтер Квок. Он унаследовал управление SHKP после смерти отца — основателя компании в 1990 г., однако в 2008 г. в результате громкого скандала Томасу и Рэймонду удалось отобрать контроль, обвинив старшего брата в умственных расстройствах.
Гонконг — специальный административный район Китая, расположенный на Коулунском полуострове, а также на более 260 мелких островах. С 1842 г. Гонконг был колонией Британии, но в 1997 г. перешел под контроль Китая, получив до 2047 г. право на собственное законодательство, полицию, денежную и иммиграционную политику. Считаясь одной из наиболее чистых и свободных капиталистических экономик, Гонконг завоевал позиции одного из главных финансовых и торговых центров мира. ВВП Гонконга по паритету покупательной способности в пересчете на единицу населения составляет $38 тыс., что почти в шесть раз выше, чем в Украине.
