Компания Sparkassen Immobilien AG, дочернее предприятие австрийской Erste Bank Group, намерена до 2010 г. построить в крупных городах Украины пять гостиниц, две из которых — в Киеве.
Обэтом сообщил вчера член совета директоров компании Холгер Шмидтмайер в Вене.
«Наша цель — к 2010 г. вложить в проекты (недвижимость.— Авт.) в Украине EUR500 млн»,— сказалон.
По его словам, к реализации проектов в столице компания приступит в ближайшие полгода. «Мы близки к покупке предприятия с земельным участком (в Киеве.— Авт.), которое планируем снести и построить здесь как можно больше»,— сказал господин Шмидтмайер. По его словам, в качестве гостиничного оператора предполагается пригласить американскую компанию Marriott. Он также отметил, что среди возможных вариантов покупки земли в Киеве рассматриваются территории столичного мотоциклетного заводаи завода «Арсенал». По словам господина Шмидтмайера, городские власти готовы перенести производства этих предприятий из центра. Вице-президент по международным связям с общественностью Marriott International Inc. Джун Фаррелл в данный момент не подтверждает эту информацию.
Киевский мотоциклетный завод занимает площадь 26,6 га в околоцентральной части города. По оценке директора девелоперской компании Concorde Development Валерия Кирилко, рыночная стоимость участка составляет не менее $30 тыс. за сотку. Сейчас Фонд госимущества готовит предприятие к продаже на аукционе. По данным пресс-службы ФГИ, завод будет продаваться вместе с земельным участком. Торги могут состояться в конце 2007 г. — начале 2008 г. На мотоциклетном заводе и «Арсенале» отказались комментировать возможный перенос производств на другое место. В секретариате замглавы горгосадминистрации Сергея Зимина «i» сообщили, что планы о переносе производства на этих предприятиях существуют пока на уровне слухов. Разговоры ходят, но пока никаких официальных документов нет». Завод «Арсенал» находится в центральной части столицы и занимает участок площадью около 5 га. Его рыночная стоимость, по словам Кирилко, составляет $40-50 тыс. за сотку.
По словам депутата Киевсовета Владимира Бондаренко, участки этих предприятий давно вызывают интерес у игроков рынка. «Умотоциклетного уже отобрали 5 га. Если перенос производства — внеплановое мероприятие, оно всегда связано с коррупцией»,— говорит господин Бондаренко.
Зампредседателя правления девелоперской компании «НЕСТ» Сергей Овчинников довольно критично отнёсся к планам австрийцев. Он уверен, что для разработки проектов и строительства гостиниц понадобится больше времени, чем задекларировано: «Для разработки проекта нужен год, и для строительства еще два года». Господин Овчинников считает,что перенос производства инвесторам придется делать за свой счет. «Все случаи, которые были связаны с переносом, так и происходили. Инвестор покупает предприятие, апотом переносит его производство»,— сказал он.
Sparkassen Immobilien AG занимается инвестициями в недвижимость в Австрии, Германии, странах Центральной и Восточной Европы. Erste Bank Group принадлежит 19% акций этой компании.
Marriott International — один из крупнейших гостиничных операторов в мире, управляющий отелями (2900) в 67 странах мира.
