В 2005 году Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству (ФСМЖС) планирует выдать в общей сложности 14 тыс. кредитов, совместно с Государственным ипотечным учреждением (ГИУ) выпустить облигации и изменить условия выдачи льготных кредитов. Об этом вчера на пресс-конференции сообщил глава фонда Валерий Омельчук. Поводом для мероприятия стало 5-летие ФСМЖС. Как водится в подобных случаях, чиновник отчитался по итогам деятельности своего «детища» и заодно поведал о планах фонда.
За пять лет существования фонда по его программам жилищные кредиты получили 10 тыс. семей, в том числе 7 тыс. семей — льготные займы из средств госбюджета. Как веско отметил Валерий Омельчук, председатель правления Госфонда содействия молодежному жилищному строительству (ФСМЖС), «это небольшой городок с населением около 35 тыс. человек». В 2005 году ФСМЖС планирует выдать 2 тыс. льготных кредитов и 12 тыс. — по программе частичной компенсации процентной ставки. Под программу частичной компенсации процентной ставки фонд намерен в 2005 году привлечь около 1 млрд. грн. средств коммерческих банков. По словам г-на Омельчука, «банки поверили в эту программу и начинают конкурировать, предлагая все более выгодные условия».
В то же время Госфонд ужесточил условия участия банков в программе, в частности, сегодня банки не должны требовать комиссию за выдачу кредита и открыто декларировать стоимость кассового обслуживания (см. «ЭИ» №171). Для удешевления брокерских услуг фонд проведет конкурс среди риэлторских фирм. «Комиссионные брокеров должны быть среднерыночными. Сейчас у некоторых фирм стоимость услуг космическая»,— отметил глава фонда.
В подарок ко Дню молодежи фонд совместно с Кабмином инициирует внесение изменений в условия выдачи льготных молодежных кредитов за счет госбюджета. По словам г-на Омельчука, такие кредиты будут выдаваться многодетным семьям, молодым ученым и отдельным категориям малообеспеченных или требующих социальной защиты семей. «Остальные молодые семьи, здоровые и работающие будут пользоваться программой частичной компенсации процентной ставки и другими программами фонда»,— отметил глава фонда. По его словам, на сегодняшний день в Госфонде зарегистрировано около 100 тыс. молодых семей, которые хотели бы получить кредит. После принятия соответствующего постановления, по оценке г-на Омельчука, на льготный кредит смогут претендовать около 10 тыс. семей. При существующей динамике выдачи кредитов, эти семьи смогут получить кредиты в течение 4-5 лет. До принятия постановления Госфонд выдает льготные кредиты только многодетным семьям.
Отдельно глава ФСМЖС остановился на планах фонда по выпуску облигаций. Как отметил г-н Омельчук, заем на 100 млн. грн. пришлось отложить, поскольку для этой эмиссии необходимо было вносить изменения в бюджет на 2005 год. «В этом году нам не удалось, потому что были очень жесткие условия и много проблем, это наше предложение не учли…»,— сказал г-н Омельчук. Зато фонд осуществит экспериментальный выпуск облигаций на 2 млн. грн. совместно с Государственным ипотечным учреждением. «Государственное ипотечное учреждение выпустит для нас облигации, они имеют на это право, они для этого созданы, и эти средства будут использованы для кредитования молодых семей. Если выпуск будет удачным, то эксперимент продолжится»,— отметил глава фонда.
