В Україні суттєво переписали ціни на землю: скільки тепер коштує гектар

В Україні суттєво зросли ціни на землю сільгосппризначення. У липні 2025 року середня вартість гектара склала 69 628 грн, що майже на на 9 000 грн вище, ніж було в липні.

Про це повідомляє Опендатабот. За його даними:

• Найвищі ціни на землю у 2025 році були зафіксовані у квітні – в середньому 71 875 грн/гектар.
• Найнижчі – у березні – 54 607 грн/гектар.

Загалом ціни на гектар землі по областях коливаються в середньому від 30 665 до 180 137 грн. Тобто вартість 1 га в найдорожчій області дорівнює майже 6 га в найдешевшій.

Найдорожче земля коштує в Івано-Франківській області – в середньому 180 137 грн за гектар. А також у:

• Київській – в середньому 110 459 грн/га.
• Сумській – 103 502 грн/га.
• Тернопільській областях – 99 476 грн/га.

Найнижчі ціни зафіксовані аналітиками в Донецькій області – тут гектар коштує в середньому 30 665 грн. А крім того, у:

• Запорізькій – 35 246 грн/га.
• Херсонській – 35 761 грн/га.
• Миколаївській – 35 912 грн.

Також, за даними аналітиків, зросла і площа проданої землі. У липні-2025 було продано 21 611 га, що майже на 800 га більше, ніж місяцем раніше.

Водночас найменше землі у 2025 році в Україні продали в січні – 10 346 га. Найбільше – у лютому, 27 572 га.

Зі свого боку, економічний експерт Сергій Фурса вважає сільгоспземлю привабливим інструментом для інвестування. За його словами, це актив:

• Який має зростати в ціні довгостроково, “особливо на тлі європейської інтеграції”.
• Якому не страшні російські обстріли.

При цьому прибуток від землі, зазначив експерт, можна отримувати “вже зараз”. Для цього, за його словами, достатньо “здавати цю землю в оренду якомусь агрохолдингу чи агрокомпанії”.