В Киеве до конца текущего года стоимость элитного жилья существенно не изменится
Такое мнение на пресс-конференции в озвучила генеральный директор агентства недвижимости Park Lane Галина Мельникова.
«Особенных колебаний по стоимости до конца года не предвидится. Сейчас наступило такое охлаждение в покупках элитной недвижимости. Поэтому каких-то особых вмешательств, которые будут корректировать цену как в сторону снижения, так и увеличения, в принципе, не предвидится», – сказала она.
По мнению Г. Мельниковой, повышение интереса к элитной недвижимости ожидается в IV квартале этого года.
«Мы предполагаем, что к концу года интерес к элитной недвижимости вырастет. Я думаю, до 8-9% будет составлять количество сделок с элитной недвижимостью… Рассчитываем на появление сделок в диапазоне от 800 тыс. долл. Это тот диапазон, который сейчас немножко потерял», – добавила она.
При этом эксперт прогнозирует дальнейшее развитие направления загородной недвижимости.
«На сегодняшний день это самые привлекательные инвестиции, которые можно сделать в недвижимость», – считает гендиректор агентства.
Г. Мельникова отметила, что активизация сделок с элитной недвижимостью коммерческого назначения ожидается с началом осени.
Гендиректор агентства сообщила, что в первом квартале этого года приобретались офисы стоимостью около $2 тыс./кв.м в центре Киева, во втором квартале — небольшие магазины в центре города стоимостью $8-10 тыс./кв.м.
В сегменте загородной недвижимости в первом полугодии пользовались спросом дома в Обуховском и Житомирском направлении стоимостью $1,5-2 тыс./кв.м.
Г. Мельникова уточнила, что в сегменте городского жилья пользовались спросом трех- и четырехкомнатные квартиры в центре (стоимостью$ 3-4 тыс./кв.м), на Оболони ($3-4 тыс./кв.м), и по ул. Институтской (от $8 тыс./кв.м).
