Доля сделок по аренде элитной недвижимости в Киеве за сентябрь выроосла на 1,4% и теперь составляет 5,7% от всех операций по аренде. Всего жители столицы потратили на съем этилитных помещений 155 тысяч долларов за месяц. Об этом свидетельствуют данные агенства недвижимости Park Lane.
Загородные дома заняли в сентябре долю 3% (единичные сделки) на рынке аренды элитной недвижимости. В эту категорию временно вернулось затишье. Лидером по стоимости в данной категории стал полностью благоустроенный особняк с большой охраняемой территорией и выходом к озеру в пос. Новые Безрадичи (Обуховское направление), за проживание в котором арендатор будет ежемесячно платить 18 долл./кв.м.
Квартиры составили 61,7% от всего объема рынка аренды за сентябрь. Сюда вошли апартаменты исключительно в центре столицы: Печерском и Шевченковском районах. Фаворитами стали улицы Шелковичная, Шота Руставели, Заньковецкой, Паньковская, Владимирская, Панаса Мирного, бул. Леси Украинки. Наиболее дорогостоящим объектом сентября в этой категории стали многокомнатные двухуровневые апартаменты на Липках (ул. Шелковичная), в доме исторического жилого фонда. В квартире сделан высококачественный авторский ремонт, в наличии современная бытовая техника, просторная терраса. Арендатору проживание в этих апартаментах обойдется в 23 долл./кв.м в мес.
“Хочется отметить, что после колебаний предпочтений арендаторов то к новым домам, то к старому фонду в предыдущие месяцы, в сентябре сделки по аренде квартир в новых и старых домах вошли в баланс 50/50. Что касается рынка аренды загородных домов, который ощутимо просел в сентябре, то мы ожидаем, что в предновогодние месяцы этот сегмент займет долю 7-9%. Сейчас у нас в базе много интересных загородных предложений на зимний период по очень заманчивым ценам, и мы видим, что интерес арендаторов в этом сегменте начинает активизироваться,” — поделилась наблюдениями и прогнозами Мельникова.
