В столице все популярнее становится покупка квартир при условии пожизненного содержания предыдущих хозяев
На рынок квартиры с пожизненным содержанием пенсионеров выставляют в основном посредники – по завышенным ценам.
Однако в Киеве работает Центр социальной защиты и помощи пенсионерам, через который однокомнатную квартиру можно приобрести за $15-20 тыс. Как передается, пожилых хозяев квадратных метров для этой организации под проценты ищут риэлторы.
По словам директора центра Сергея Шарапова, с 2006 года организация оформила уже 150 подобных договоров.
Начальный взнос при покупке квартиры составляет 100-150 тыс. грн. за однокомнатную квартиру и около 40 тыс. грн. – за комнату в коммунальной квартире. Ежемесячные взносы обычно колеблются в пределах 600-1500 грн., не считая оплаты коммунальных услуг.
По подсчетам специалистов, средняя цена квартир при условии пожизненного содержания составляет $25 тыс. Новый собственник жилья после смерти пенсионера обязан за свой счет его похоронить.
Чтобы при покупке не попасть впросак, эксперты советуют перед подписанием договоров о содержании проверять документы на право собственности пенсионера, а также его дееспособность. Разрывать договора в одностороннем порядке пенсионер не может, за исключением случаев, когда он не получает ежемесячные выплаты.
