Президент ассоциации специалистов по недвижимости Сергей Злыдень провел анализ текущих продаж жилья в Киеве.
По его словам, по состоянию на сегодняшний день, население предпочитает покупать квартиры в строящихся новостройках, у отлично себя зарекомендовавших на протяжении последних лет строительных компаний. Покупатели стали ориентироваться, в первую очередь, на размер площади квартиры. В прошедшем году отлично продавались однокомнатные квартиры, в нынешнем же люди отдают предпочтение двухкомнатному жилью, заметно отличающемуся по метражу. В сегодняшней нестабильной ситуации в банковской сфере население перестало доверять банкам и вкладывать денежные средства в депозитные программы, так что этот фактор тоже поспособствовал увеличению продаж жилья.
Теперь наши соотечественники охотнее вкладывают свои инвестиции в приобретение недвижимости в новостройках, чем в депозиты, ведь высокая доходность на рынке недвижимости ничуть не уступает банковским ставкам по депозитам, а надежность вложений в недвижимость во времена политических неурядиц сложно переоценить. Тем более, что после разбирательств с недобросовестными застройщиками-мошенниками, государство провело ряд реформ в законодательной сфере, касающейся инвестиций в жилье, и на данный момент вкладчики надежно защищены от недобросовестных застройщиков соответствующими нормативно-правовыми актами. За последнее время продажи жилья в новостройках втрое превышают продажи на рынке вторичного жилья.
По словам президента «Киевгорстроя» Игоря Кушнира, более восьми тысяч вкладчиков уже инвестировали средства в строящиеся дома, расположенные на 49 участках земли. Это говорит об определенном кредите доверия людей компаниям-застройщикам, успешно работающим на рынке первичной недвижимости не первый год. Представители застройщиков, в свою очередь гарантируют соблюдение сроков и четкое выполнение своих обязательств, заявляя, что не позволят себе обмануть высокое доверие вкладчиков.
