В 2011 году ипотечные кредиты станут более длинными а ставки по ним снизятся до 10-12% годовых
Об этом рассказала заместитель председателя правления АО Эрсте Банк Светлана Черкай.
«В следующем году за счет ввода плавающих процентных ставок придет такой продукт, как ипотека на 30 лет», — считает она. — И ожидания, что ставки будут идти вниз, абсолютно оправданы».
Черкай отметила, что в кредитовании 2011 год будет отличаться тем, что банки начнут кредитовать клиентов, финансовое состояние которых понятно и объяснимо фтнучреждениям. «Это ведение текущего счета, получение зарплаты через счет, проведение постоянных оборотов юридического лица через счет банка. Такие клиенты банка первыми почувствуют серьезное послабление рынка кредитования в нашей стране», — уверена она.
«Банки будут достаточно аккуратно относиться к случайным клиентам, предложения для них будут существенно выше по цене и по риск-требованиям,» — говорит эксперт.
Черкай считает невозможным выдачу украинскими банками кредитов в российских рублях. «Кредитование в любой другой валюте, кроме той, в которой клиент получает твердый доход — абсурдно», — считает она.
По словам Черкай, Украина не отстает с кредитованием населения от других стран Европы. «Соотношение уровня кредитного портфеля к национальному валовому продукту намного выше, чем, например, в Чехии. Другое дело, что культура кредитования намного отстает от западных стран», — говорит эксперт.
Как сообщалось ранее, в 2011 году банки, по словам директора департамента маркетинга розничного бизнеса VAB Банка Антон Шаперенков, будут активно переходить на плавающую ставку по ипотечному кредиту.
