В Украине устарела почти половина жилого фонда, а 75 млн квадратных метров уже непригодны для жизни.
В результате реконструкция и снос потенциально могут затронуть каждую вторую квартиру, говорится в публикации OBOZREVATEL.
В Украине устарела практически половина всего жилого фонда. Часть многоэтажек еще можно отремонтировать, однако большинство “хрущевок” уже давно пора сносить. Семьи должны переселить в новые дома, а на месте ветхих зданий возвести новые. Минрегионстрой разрабатывает законопроект, который якобы позволит уже через 3-4 года запустить процесс реконструкции целых кварталов.
В Украине уже 10 лет действует закон “О комплексной реконструкции кварталов”, который якобы должен стимулировать масштабный снос хрущевок и строительство на их месте новых многоэтажек. Закон есть, а реконструкции – нет. Причин для этого несколько, начиная от проблем с утверждением проектов в органах власти и заканчивая позицией жильцов таких домов. В законе говорится, что дать согласие на реконструкцию должны все жильцы дома. И если в многоэтажке есть пенсионерка, которая не хочет переселяться, либо семья, которая не живет по адресу и у которой не удалось получить разрешение, начать проект нельзя.
Сам закон защищает интересы жильцов – переселять должны в уже отремонтированные и меблированные квартиры, а площадь новой недвижимости должна быть на 50% больше старой.
В прошлом году в Кабмине заявили, что действующий закон планируют изменить. Уже через неделю обещают представить новую редакцию. Главное нововведение – снизить норму по количеству жильцов, которые должны дать согласие для реконструкции.
В законе нужно четко прописать, что жильцы получат преференции в виде увеличения площадей или денежной компенсации, квартиры должны предоставляться с ремонтом и в том же районе, отмечает замминистра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе.
В Украине почти половина жилого фонда (1 млрд квадратов) – устарела, рассказал на круглом столе о проблемах реконструкции исполнительный директор строительной палаты Анатолий Дронь. 75 млн квадратных метров уже непригодны для жизни. Только в Киеве такого жилья – 9 млн квадратов. То есть потенциально реконструкция может затронуть каждую вторую квартиру.
Ожидается, что если законопроект, который разрабатывает Минрегионстрой, примут, то сносить “хрущевки” начнут через 3-4 года. В первую очередь могут взяться за четырехэтажные дома, построенные более полувека назад. Инвесторы обойдут всех жильцов, соберут разрешения, подпишут документы с местной властью.
После этого возле старого дома построят новый, жильцов переселят, а их дом снесут. Реконструкцию будут проводить кварталами – таким образом один за одним снесут все устаревшие здания.
