Сегодня, 3 июня, состоялась официальная публикация изменений в законодательстве относительно обеспечения реализации жилищных прав тех, кто проживает в общежитиях.
Закон опубликован в газете «Голос Украины» и вступает в силу на следующий день, сообщает «Слово и Дело».
Итак, согласно закону право на приватизацию имеют граждане и члены их семей, одинокие люди, если они:
– не имеют собственного жилья;
– не использовали право на бесплатную приватизацию государственного жилого фонда;
– вселены в общежитие и проживают там длительное время (5 и более лет).
Также, согласно закону, пользование комнатой в общежитиях на правовых основаниях подтверждает указанный специальный ордер или договор найма комнаты, заключенный на основании спецордера. Проживание в общежитии на правовых основаниях подтверждает договор найма комнаты, если речь идет о ведомственных общежитиях государственной и коммунальной формы собственности.
При этом если речь идет об общежитиях бывших государственных и коммунальных предприятий и организаций, которые были включены в уставные капиталы хозяйственных обществ, созданных в процессе массовой приватизации и корпоратизации, то:
– до включения таких общежитий в уставные капиталы указанных обществ и после передачи таких общежитий в коммунальную собственность – исключительно договор найма комнаты, заключенный на основании спецордера,
– после включения таких общежитий в уставные капиталы указанных обществ до передачи таких общежитий в коммунальную собственность – договор найма комнаты на основании специального ордера, либо на основании договора аренды жилья (при условии, что житель общежития или его семья были вселены в общежитие на основании специального ордера и проживали в общежитии по договору найма жилого помещения).
