Последние новости
22 ноября 2024
21 ноября 2024

Ипотека в Украине станет доступной через пять лет

21 октября 2010, 12:14
no image

Восстановление рынка ипотеки в Украине возможно не ранее чем через пять лет. Об этом заявила первый заместитель председателя правления Укринбанка Светлана Корчинская

“Рынок ипотеки восстановится не раньше, чем через пять лет. Какие-то короткие перспективы просто нереальны. Сейчас ни у одного из банков нет длинных дешевых ресурсов. Реально ставка по ипотечному кредиту должна быть на уровне 5-6%, но о такой ставке в Украине сейчас говорить просто невозможно. Банки не выдерживают требований настоящей классической ипотеки и по срокам, на который предоставляется кредит (классический ипотечный кредит должен предоставляться на срок не менее 25 лет)”, – сказала Корчинская.

При этом она отметила, что существенным риском для банков являются сложности при реализации залоговой недвижимости.

“У банков накопилась недвижимость, которую они в связи с кризисом не могут продать, то есть для них риски, связанные с ипотекой, наращиваются, соответственно, они повышают процентную ставку. Кроме того, при формировании цены ипотечного кредита банки закладывают риски изменения стоимости залоговой недвижимости, а также возможные колебания курса гривни по отношению к доллару, поскольку рынок недвижимости достаточно сильно долларизирован”, – сказала она.

Как сообщалось ранее, ипотечное кредитование в Украине возобновится, по словам президента Союза специалистов по недвижимости (ССНУ) Александра Рубанова, не ранее второго полугодия 2012 года.

Все статьи