В условиях сегодняшней экономической ситуации в Украине инвестиции в недвижимость являются единственной альтернативой хранения средств. Об этом в эксклюзивном комментарии сказал президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.
А.Рубанов объяснил, что экономическая ситуация, которая сейчас сложилась в Украине, является сложной с точки зрения хранения средств, ведь курс гривны все время колеблется.
“На сегодняшний день я не вижу альтернативы хранения средств чем как вкладывать в недвижимость. В нашей стране, имея нынешнюю ситуацию, альтернативы рынку недвижимости не существует. Так даже спокойнее, недвижимость – единственный из вариантов хранения средств, а иногда даже увеличение доходов, ведь ее можно сдавать в аренду. То есть это метод хранения средств и их небольшого приумножения”, – отметил А.Рубанов.
В это же время эксперт посоветовал быть осмотрительными в выборе недвижимости, проверять надежность застройщика и количество уже введенных им в эксплуатацию объектов.
Напомним, по словам заместителя министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Дмитрия Исаенко, одним из механизмов защиты от недостроев и строительных афер является избрание кампании-застройщика, которая имеет долю государственной или коммунальной собственности в уставном капитале.
“Например, ХК “Киевгорстрой” – какие там могут быть вопросы? Практически коммунальное предприятие, хотя и акционерное общество, но почти со 100% собственностью города. Компания имеет большие активы, большое количество уже построенного жилья, почти весь город построен ею”, – сказал Дмитрий Исаенко.
Также эксперты рекомендуют покупать жилье у крупных компаний-застройщиков.
“Когда меня спрашивают, как себя обезопасить от таких вещей, я всегда говорю: обращайтесь к крупным застройщикам. У неизвестных малых застройщиков несколько ниже цены, однако риски возрастают в разы. Мы уже знаем на примере “Элита-центра” что такое квадратный метр стоимостью 500 долларов – сейчас инвесторы все еще отстаивают свои права. Крупные застройщики, как ни как, дают определенные гарантии. Конечно, могут быть какие-то задержки, но они достраивают в любом случае. Крупные строительные компании – их у нас не так много, можно пересчитать по пальцам одной руки”, – отметил Председатель Национального совета Риэлторской палаты Украины Виктор Несин.
