Рынок первичного жилья Киева уже прошел ценовое дно, дальнейшего снижения цен ожидать не стоит. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG
«Все понимают, что ценовое дно на этом рынке пройдено. Особенно с точки зрения себестоимости строительства. Она имеет свою границу, учитывая маржу, на которой зарабатывают застройщики. Она сейчас очень небольшая, и застройщики теперь зарабатывают на объемах, а не на большой марже. Поэтому далее снижения цен не будет, разве что ситуативное, но никак не тенденциозное», – отметил эксперт.
По данным Виктора Оборского, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в эконом-классе сейчас составляет 1 тыс. 330 долларов США, для бизнес-класса это 2 тыс. 150 долларов, а в элит-классе – 6 тыс. 330 долларов. «Элит-класс, кстати, в первом полугодии «просел» в цене на 15-18%», – добавил Виктор Оборский.
