Рынок недвижимости одним из первых покажет возрождение экономики страны. Так считает эксперт Сергей Кучер. Он убежден - как наиболее точно отображающая социальные настрои, данная сфера поможет понять, в какую сторону развивается ситуация.
“Когда в стране сгущаются краски – национальная валюта нестабильна, предприятия и компании заняли выжидательную позицию и экономика в целом оставляет ожидать лучшего, люди предпочитают вкладывать в краткосрочные (текущее жизнеобеспечение), а не долгосрочные (приобретение крупных покупок) цели, – комментирует эксперт. – Это разумно и вполне объяснимо. Вместе с тем, столичный рынок немного “подогревают” приезжающие с востока граждане. Однако общий объем сделок – и по съему, и по покупке показывает, что рынок, как и страна в целом, находится в состоянии ожидания”.
Эксперт напоминает, что за текущий год количество недостроенных или замороженных объектов, увы, вырастет. “И дело даже не в том, что кто-то не хочет закончить дом – дело в росте себестоимости строительства, которая сводит на “нет” жажду того уровня прибыльности, к которой привыкли украинские застройщики”, – отмечает Сергей Кучер. По его словам, мало кто рискнет в это неспокойное время вкладывать в незавершенное строительство, и это нормально. Компании, которые успели закончить работу, вынуждены прибегать к разным методам привлечения клиентов, в том числе и к существенному снижению цены. Но их усилия не улучшат существенно общую картину по указанным выше причинам.
“В любом случае, именно рынок недвижимости станет первым, кто “просигналит” про изменения в экономике, – резюмирует Сергей Кучер. – И как только Вы увидите хоть незначительный рост стоимости объектов, знайте – экономика пошла в рост”.
