РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

22.01.2020 г.
В Китае разработали дешевую альтернативу Tesla (ФОТО)
На Донбассе нашли и спасли пропавшую без вести гражданку Германии
Александра Дубинского склоняли к шпионажу и госизмене (ВИДЕО)
Британский парламент одобрил законопроект о Brexit, - Reuters
РФ продолжает поставлять террористам вооружение, - разведка
В Киеве девушка на Porsche Cayenne протаранила шесть машин
В МВФ сообщили о прогрессе в реализации Украиной реформ
Минюст раскрыл новые подробности распродажи тюрем в Украине
Зеленский в Давосе сравнил Украину с Google
Дубилет предлагает наносить штрих-коды на обычные акцизные марки
Олег Пендзин рассказал о перспективах дальнейшего сотрудничества с МВФ
Нацполиция разоблачила коррупционную «схему» выдачи строительных лицензий: подробности
На Испанию обрушился мощный шторм: МИД предупреждает украинцев о риске путешествий
В Китае резко увеличилось число жертв неизличимого вируса
В сети появилось видео из салона электрокара Tesla Cybertruck (ВИДЕО)
В США растет ущерб от торговой войны, - The New York Times
Ультрабюджетный электрокар Renault появится уже в этом году
Раньше госчиновники называли это многомиллионными откатами, у "слуг народа" - это премия, - Юлия Тимошенко (ВИДЕО)
Мировые фондовые индексы демонстрируют рост, - Associated Press
В столице избили народного депутата: введен план "Перехват"
Помпео посетит Украину 30 января
ВВС США направляют в Румынию БПЛА Reaper
Украинские школьники примут участие во Всемирном конкурсе стартапов в Кремниевой долине
Новая проблема: Европу настигает космический хаос
Киев получит большую окружную дорогу - губернатор Киевской области
Российский след: Что скрывает Иран в черных ящиках сбитого самолета?
Азербайджан вызвался помочь Беларуси в вопросе замены российской нефти, - Злой Одессит
Инвесторы больше обеспокоены выборами в США, чем торговой войной, - Financial times
Космические силы США прошли первое боевое испытание, - эксперты
В Сеть утекли первые снимки спортивного хэтчбека Volkswagen Golf GTI (ФОТО)
Элегантная и деловая: Кейт Миддлтон посетила интерактивный мини-город для детей (ФОТО)
Смертельный китайский вирус уронит рынок нефти
Жители столицы просят оборудовать площадки для выгула питомцев во всех городских парках
Украинцам станет проще получать соцпомощь
Китай задерживает производство своего самого современного истребителя
С Укртрансгаза хотят взыскать миллиарды. Почему это может сорвать отопительный сезон?
Посольство США жестко обратилось к РФ из-за Украины
"Голос країни-10": Дерзкая подопечная Дана Балана загремела в "Миротворец"
Грозный "Белый лебедь" попал в крутое пике модернизации по-российски, - "Злой одессит"
Наглая ложь: Польша резко обратилась к Путину
Крымский хвост виляет кремлевской собакой, - Портников
В Украине опять заговорили о прекращении сотрудничества с МВФ
"Радость" автомобилистов: В Киеве в разы подорожает парковка и вырастут штрафы
Зеленский опять встретится с Путиным: В России раскрыли детали
Стоимость газа: Почему приходят две платежки и как формируется цена
Лёгкость, скорость и современность: В Украине создали первый военный квадрокоптер (ФОТО)
Украинцев ждёт реформа двойного гражданства. Что известно?
Концерт Серова в Киеве: В СБУ удивили ответом об артисте, посещавшем Крым
Министр обороны сделал важное заявление по разведению сил на Донбассе
Украинцам могут сократить срок службы в армии
РФ изменила тактику на Донбассе: в ОС сообщили неожиданные новости
В КГГА показали обновленный дизайн Карточки киевлянина: что изменилось (ФОТО)
В Грузии собака-дворняга помогает детям переходить дорогу (ВИДЕО)
89-летняя украинка за год прочитала 232 книги (ВИДЕО)
В Украине хотят изменить некоторые ПДД и поднять штрафы водителям: детали
Компания LEGO выпустила набор конструктора в виде МКС (ФОТО)
Теперь iCloud официально стал инструментом слежки - Павел Дуров

21.01.2020 г.
Без премий и зарплат: Шахтеры объявили голодовку из-за задержки зарплат
В США зафиксирован первый случая заражения опасным коронавирусом из Китая
В Армении нашли водопровод, которому около 2 тысячи лет
Все новости »

В Украине можно получить бесплатно пять участков земли: подробности

 
Печать Отправить на почту

 

 

Каждый украинец может бесплатно получить землю. Это право прописано в статье 121 Земельного кодекса Украины. В общей сложности можно приватизировать 2,28 га.

Для строительства дома, дачи, гаража, садоводства и огорода – украинцы имеют право бесплатно приватизировать пять участков земли под разные цели. Это гарантирует Земельный кодекс Украины. Все, что нужно, – быть совершеннолетним и иметь паспорт Украины, информирует enovosty.com/news.

Раздавать землю государство долго не будет. В планах правительства сделать землю товаром. Поэтому норма о бесплатной приватизации не вписывается в новую модель. Ввести продажу земли планируют 1 октября 2020 года.

Для ведения личного сельского хозяйства можно получить до двух гектар. Под садоводство – до 0,12 га. На строительство жилого дома для села и города существуют разные нормы: если в селе можно претендовать на 0,25 га, в поселках – 0,15 га, то в городе дадут максимум 0,1 га. Еще 0,1 га можно получить для строительства дачи и 0,01 га – под гараж. Под одну цель можно приватизировать бесплатно только один участок. Есть ли земля у кого-то из членов семьи – не имеет значения. Но, несмотря на существование такого права, множество украинцев до сих пор им не воспользовалось. На январь 2018 года бесплатно приватизировали землю только 9 459 454 человек, говорится в отчете Всемирного банка.

Дело в том, что получить землю не так просто. Сфера бесплатной приватизации земли остается одной из самых коррупционных, начиная от уровня местных властей и заканчивая Госгеокадастром, предупреждает юрист практики земельного права Андрей Григоренко. «Не обходится и без судебных разбирательств неправомерных действий соответствующего органа – распорядителя земельного участка», – рассказывает Григоренко.

Однако попытаться получить землю стоит. Пока в проектах о запуске рынка ничего не говорится об отмене бесплатной приватизации, но они предусматривают свободную куплю-продажу земель государственной и коммунальной собственности, замечает партнер юридической компании EQUITY Вячеслав Краглевич. Это существенно может уменьшить количество «свободных» для приватизации земель.

Куда идти за землей и к чему быть готовым. Получить участок земли можно в любом регионе страны, независимо от места жительства. Для ее приватизации надо найти свободный участок. В зависимости от того, где он находится – в пределах города, села, или района – в соответствующие органы самоуправления и нужно обращаться. Если земельный участок за пределами населенного пункта, нужно идти в территориальное отделение Госгеокадастра – обычно это земли для ведения садоводства или личного сельского хозяйства.

Поиск свободного участка – самый сложный этап. Открытого перечня земель, которые можно бесплатно приватизировать, в Украине нет. А в законе прописано, что человек должен сам найти свободную землю, а потом обращаться в органы местного самоуправления. Если подать заявление без указания конкретного участка, то есть вероятность получить отписку, что свободной земли нет, предупреждает Иван Гранцев, управляющий партнер «Гранцев и Партнеры».

Проверить, свободна ли земля, можно на сайте»Публичная кадастровая карта Украины». Если участок имеет кадастровый номер и выделен голубым цветом, то уже кому-то принадлежит. Но данные карты нельзя назвать достоверными на 100% – часто информация устаревшая. Поэтому ее стоит сопоставлять с гугл-картой в режиме спутника, чтобы увидеть, есть ли там застройка. Если участок нашли – делаете скриншот и отмечаете на карте землю, который хотите получить.

Процедура получения земли. Если свободный участок найден – можно подавать заявление в орган местного самоуправления – сельсовет или горсовет. Если это земля для садоводства или личного сельского хозяйства, и она находится за пределами населенного пункта – заявление надо подавать в Главное управление Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра в области.

К заявлению надо приложить карту, где указано месторасположение земли – это может быть распечатка с гугл-карт с отмеченным участком – копию паспорта и идентификационного кода. Решение об отведении земельного участка органы местного самоуправления должны принять в течении месяца. Получив согласие сельсовета или мэрии, можно начинать разработку проекта по отводу земли. Этим занимается землеустроительная организация. Инженер-землеустройщик должен определить точные границы участка, их геодезические координаты и составить кадастровый план. Далее проект отведения земельного участка надо согласовать в местных органах градостроения и архитектуры и региональном органе геокадастра. Этим обычно занимается землеустроительная организация.

Затем земельный участок можно регистрировать. Для этого надо идти с заявлением о регистрации участка в Центр предоставления административных услуг или территориальный орган Госгеокадастра. Этот этап тоже обычно проходит землеустроительная организация. Заявление о регистрации участка рассматривается 14 дней. Если все документы составлены правильно – участок регистрируют, выдается выписка из Государственного кадастра о земельном участке с указанием в нем кадастрового номера.

Это еще не все. Далее надо подать ходатайство об утверждении проекта землеустройства по отводу земли в орган местного самоуправления. К ходатайству надо приложить копию согласованного проекта и выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке.

И последнее. После утверждения проекта землеустройства и получения решения о бесплатной передаче в собственность земли участок можно приватизировать. Заявление о приватизации госрегистратор рассматривает до пяти рабочих дней и выдает выписку.

Сколько времени и денег уйдет на бесплатную приватизацию земли. По закону весь процесс должен занимать два-три месяца. На самом деле на получение земли могут уйти годы. «Временные затраты по оформлению предоставленного безвозмездно земельного участка, по собственному опыту, составляет от шести месяцев и более. Таким образом, под бесплатной приватизацией понимается именно бесплатное получение земельного участка, а процесс ее оформления требует финансовых и временных затрат», – отмечает юрист Андрей Григоренко.

Денежные расходы тоже придется понести. Услуги землеустроителя обойдутся от 3000 до 10000 грн. Стоимость зависит от того, будет ли заказчик сам согласовывать проекты у чиновников, или всем займется землеустроительная организация. «Я прошел весь путь по получению земельного участка, получил гарантированные государством сотки и могу утверждать, что это возможно, если упорно бороться за свои права. Учитывая анонсированное открытие рынка земли и то, что свободных земель объективно становится все меньше, существует вероятность, что такое право может быть существенно ограничено или вообще отменено. Тем, кто еще не реализовал свое право на землю, стоит задуматься над этим и воспользоваться своим правом, пока не поздно», – говорит Андрей Григоренко.


По материалам СЕГОДНЯ

Аналитика





Последние новости в соцсетях




Экономические новости youtube

Трудовой кодекс




help

bigmir)net TOP 100
Все фото »