РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

05.03.2021 г.
Гориллы в зоопарке Сан-Диего были вакцинированы раньше украинцев, - Гончаренко (ВИДЕО)
"Вакцинуем всех!": Степанов рассказал об этапах программы национальной вакцинации
"Расследование будет смотреть весь мир": Арьев призвал Раду немедленно создать ВСК по «вагнеровцам»
Побочный эффект от вакцины Covishield в пределах статистики, - Радуцкий (ВИДЕО)
Степанов является главным "коронавирусным коллаборантом" в Украине, - Железняк (ВИДЕО)
Кабмин Шмыгаля - филиал Офиса Президента, - Бойко дал оценку году работы Правительства (ВИДЕО)
Украинская власть не выполнила главное требование МВФ - не делать глупости, - Железняк (ВИДЕО)
Цены на нефть выросли на новостях от ОПЕК+
Украина финализирует процесс подписания соглашения о ЗСТ с Турцией. Шмыгаль поделился планами
Стало известно, сколько прививок от COVID сделали во всем мире
Аналитики поделились прогнозом мирового урожая зерна в 2021 году
Британские ученые рассказали, для кого вакцина от COVID окажется эффективнее
Байден хотел нанести два авиаудара в Сирии. Помешали женщина и дети, – The Washington Post
США и Великобритания готовят новый удар по РФ. Возможен "чрезвычайный шаг", – Bloomberg
Названы четыре украинские области, близкие к красной зоне
К Земле приблизится "Бог хаоса". В чём его загадка и опасность для планеты?
Немецкие банки отказались обслуживать счета российских пропагандистов
В Аргентине мэр привился "Спутником" с портретом Путина в руках (ФОТО)
Вице-премьер Ольга Стефанишина рассказала, от чего зависит будущее Украины в НАТО
Итальянские ученые обнаружили еще один неприятный симптом Covid-19
ТОП-10 самых долговечных автомобилей
В Украине зафиксированы случаи заражения новым штаммом коронавируса, - ведущий инфекционист Минздрава

04.03.2021 г.
Минобразования будет следить за выпускниками вузов. В Украине запускают специальную программу
Страны ОПЕК+ оставили уровень добычи нефти на прежнем уровне, - Associated Press
Украинских водителей могут обязать снова сдавать на права
В столице у маршрутки на ходу отлетело колесо
Компания Hyundai показала свой самый дешевый кроссовер (ФОТО)
Минцифры разработает собственные защищенные смартфоны
Послы G7 сделали заявление по энергорынку Украины
В Украине отменили бумажные трудовые книжки
Топ-10 самых надежных авто
В Украине возобновляется конкурсный отбор на госслужбу
В Украине ввели в действие решение СНБО по двойному гражданству
В Раду внесут законопроект о легализации огнестрельного оружия - Монастырский
"Никакого совпадения с реальностью": в Украине воссоздали настоящее лицо Ярослава Мудрого (ФОТО)
Билл Гейтс рассказал, какая угроза нависла над человечеством кроме пандемии коронавируса
Нацбанк возглавил Гелетий
В Украине возможен локдаун, - Шмыгаль
Столтенберг сделал важное заявление по аннексии Крыма
Фото дня: Столичные спасатели устроили тренировку на легендарной "Мрие"
Сеть взорвали фото обновленной Tesla Model S (ФОТО)
Газопровод "Северный поток-2" грозит безопасности Восточной Европы, - Тарас Загородний
В Раде пытаются протащить закон, который позволит игорному бизнесу не платить налоги, - Тимошенко (ВИДЕО)
Кравчук рассказала, будут ли исключать Дубинского из партии «Слуга народа» на ближайшем съезде (ВИДЕО)
ВМС США разрабатывают гиперзвуковую ракету
В университете Сороса раскритиковали внесудебное закрытие оппозиционных каналов в Украине как нарушающее свободу СМИ
В законе об игорном бизнесе произошла правовая коллизия, - Кравчук (ВИДЕО)
Если Зеленский позволял себе шутки про Украину, премьер Словакии решил, что ему тоже можно, - Климпуш-Цинцадзе (ВИДЕО)
Украина втрое увеличила импорт красной рыбы: откуда везут?
Украинцы не хотят легализации оружия, - Гончаренко (ВИДЕО)
Даже если вам разрешат носить оружие, защитить себя вы не сможете, - Железняк (ВИДЕО)
Илон Маск построит в Техасе новый город
Минздрав Украины опроверг самые популярные мифы о вакцинации против COVID-19
Все новости »

Рекорды, разочарование и рост цен: Что ждёт рынок недвижимости в Украине

 
Печать Отправить на почту

 

 

Жилье в новостройках может подорожать уже в феврале, вторичный рынок — все еще тихая гавань

В 2021 году в Киеве может быть установлен рекорд по объему введенной недвижимости. В 2020-м из-за реформы и фактического простоя ГАСИ (Государственной архитектурно-строительной инспекции) около 41% готового жилья не были сданы в эксплуатацию, рассказывает LIGA.net директор консалтинговой компании City Development Solutions Роман Герасимчук. Об этом сообщает Лига, информирует enovosty.com/news.

Сейчас на очереди на ввод в эксплуатацию более четверти миллиона квадратных метров жилья в столице, готовых с 2020 года.

В 2021 году увеличится число сделок с покупкой квартир в новостройках, прогнозирует Герасимчук. Эта тенденция была ярко выражена в 2020-м — их количество выросло на 25%.

Причина — банкротство двух крупных девелоперов — Укрбуда и Аркады и, как следствие, неготовность киевлян вкладывать в стройки на ранних стадиях.

Если раньше застройщики привлекали покупателей на этапе фундамента и строили дома за их счет, то теперь девелоперам придется активнее вкладывать собственные деньги, привлекать частных инвесторов и кредиты, говорит LIGA.net аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий.

Это может отразиться на стоимости. Гривневые цены на квартиры в новостройках в среднем вырастут на 15-25% в зависимости от класса, прогнозируют Герасимчук и Костецкий. Сейчас средняя цена за один квадратный метр — 27 000 грн или $950.

«Предложение в Киеве многократно превышает спрос с 2016 года, но это не мешает цене расти», — говорит Герасимчук.

Среди причин собеседники LIGA.net выделяют рост себестоимости строительства, рост курса доллара, высокий (без учета карантина) спрос на аренду в новых ЖК.

«Дома эконом- и комфорт-класса больше остальных подвержены влиянию экономики — подорожают в пределах 25%. Жилье элит и бизнес-класса — в пределах 10-15% «, — говорит Костецкий.

Первый виток роста жилья может произойти в феврале-марте, следующее повышение следует ожидать в июле-августе 2021 года, рассказывает Герасимчук.









Последние новости в соцсетях








работа на besplatka.ua


Экономические новости youtube



Колесом по бездорожью

help



Все фото »

bigmir)net TOP 100