РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

26.10.2020 г.
Хэллоуин в Белом доме: Мелания Трамп поразила публику эффектным нарядом (ФОТО)
Курьез дня: В Швейцарии молодые родители назвали дочь в честь интернет-провайдера
В Нью-Йорке построили новый "муравейник", - жилой небоскреб высотой 320 метров (ФОТО)
В Пекине запустили тестирование беспилотных такси
В столице установили необычный автомат
Чубаров бьет тревогу из-за действий оккупантов в Крыму
ВОЗ призывает каждого "пойти на жертвы", - Associated Press
В Британии открытка пришла через 100 лет после отправления
НЛО на Гаваях: люди увидели в небе мигающие огни
Стало известно, какому опасному паразиту помогает распространяться COVID-19
Тарас Загородний: "Увеличение суммы гарантии вкладов сделает более привлекательными депозиты"
Сеть поразило видео, как робот Boston Dynamics проходит испытания в Чернобыле (ВИДЕО)
В Европарламенте подготовили новый санкционный список
Кабмин модернизирует формат коммуникации с чиновниками
Как проходит общенациональная забастовка в Беларуси
«Времени очень мало»: Великобритания и ЕС стремятся ускорить переговоры
В Одессе в пакетике овсянки быстрого приготовления обнаружили живых мышей (ВИДЕО)
В Украине запустят участок нефтепровода "Дружба"
"У нас творится ад": врачи из региона России попросили Путина прислать военных медиков для борьбы с COVID-19
В США разрабатывают ядерный двигатель
ОПЗЖ Медведчука просто «съела» Слуг на юге и востоке Украины. Конкурентов больше нет - Марчевский
Суд обязал АО «Банк Альянс» раскрыть движение средств по счету GlobalMoney (Global24) - СМИ
Пентагон заменит устаревшую систему логистики на истребителях F-35
5 основных признаков, что человек уже переболел COVID-19, не зная об этом
Стало известно, когда у украинских школьников закончатся осенние каникулы
Украинских заробитчан намерены заставить платить налоги
Комаровский рассказал, когда ждать скачок заболеваемости COVID и поделился полезным лайфхаком
Бункерный Путин совершил настоящий "каминг-аут", - Эйдман
Робот-собака Spot исследовал Чернобыльскую АЭС (ВИДЕО)
Местные выборы в Украине: украинцы больше не хотят выбирать "новые лица"
Воздушная сила: Когда Украина закупит эскадрилью истребителей США
Новые карантинные зоны в Украине с 26 октября: кто попал в "красную" зону
Возвращение техосмотра: За что жестко накажут украинских водителей
Эксперт развенчал популярный миф о коронавирусе
Успешный результат: В Украине похвастались эффективной вакциной от коронавируса
Цены на электромобили обрушатся: названы сроки
Выборы в областные советы Украины. Результаты экзитполов
В Беларуси на предприятии «Гродно Азот» задержали участников забастовки
"Кандидатура одна": эксперт рассказал, кто заменит Лукашенко
Стала известна ориентировочная дата второго тура местных выборов
Самая низкая в истории явка: Почему украинцы проигнорировали выборы
Лесной гриб потеснил на рынке шампиньон. Названы цены
В Израиле начнут испытывать на людях вакцину от COVID-19
Война на Донбассе: Враг напал на ВСУ и обстрелял из гранатомета
Украинская столица попала в ТОП-100 лучших городов мира
В Минске неизвестные в масках ворвались в квартиру, где спрятались протестующие (ВИДЕО)
Большинство украинцев испытывают разочарование из-за ситуации в стране - результаты опроса
Спецназ Британии задержал пассажиров, угрожавших экипажу танкера

25.10.2020 г.
Режим Лукашенко не достоин беларусского народа: Светлана Тихановская объявила общенациональную забастовку
Ученые выяснили, какие шансы дважды заразиться COVID-19
В Кривом Роге победила партия "Слуга народа" - данные экзит-пола
Результаты экзит-полов местных выборов в Киеве, Харькове, Одессе, Днепре
На выборах мэра Киева лидирует Виталий Кличко - экзит-пол
ВМС США использовали беспилотник для доставки груза на атомную субмарину
Индийский ювелир создал кольцо с наибольшим в мире количеством бриллиантов (ФОТО)
В Минске силовики применили спецсредства для разгона протестующих - есть пострадавшие
ВВС Италии приняли поставку истребителя Eurofighter Typhoon
Японские ученые выяснили, что возраст не влияет на восприимчивость к COVID-19
Польша тестирует боевую машину пехоты нового поколения
Американский дрон пятого поколения на шаг ближе к первому полету
Все новости »

Почему стоит купить коммерческую недвижимость в новостройке?

 
Печать Отправить на почту

 

 

Во многих современных новостройках застройщики отводят первый этаж под офисные и торговые площади. В 2020 это уже далеко не редкость.

Такой подход удобный для жителей: можно сходить в продуктовый магазин, химчистку или парикмахерскую, не отходя далеко от дома. Это выгодно и для строительной компании, так как не нужно возводить отдельные здания. К тому же помещения на нижнем уровне подходят под любой бизнес, а значит, имеют высокий спрос у покупателей.

Рассмотрим несколько причин в пользу того, чтобы инвестировать в этот тип первичной недвижимости.

Выгодный объект инвестиций

Коммерческие помещения в новостройках покупают не только для открытия магазина или обустройства офиса. Нередко такая недвижимость приобретается в качестве выгодного объекта инвестиций. После покупки владелец организовывает бизнес на сдаче площадей в аренду. Здесь главное – правильно выбрать район. Тогда отбоя от арендаторов не будет, а заработок окажется стабильным и высоким.

При соблюдении определенных правил покупка коммерческого объекта станет высокодоходным активом. По оценкам экспертов, такой вид бизнеса приносит арендодателю в 2-3 раза больше прибыли по сравнению со сдачей в наем квартиры.

Инвестирование в нежилой новострой имеет ряд сложностей, например, важно иметь солидную сумму, поскольку первичная недвижимость под офисы или магазины стоит достаточно дорого. Также необходимо разбираться в некоторых юридических аспектах, чтобы успешно заключить сделку. Хотя этот момент несложно решить, обратившись к грамотному юристу, который поможет изучить документацию. Несмотря на эти сложности, число желающих вложить деньги в коммерческую недвижимость растет. Причем многие начинания оказываются весьма успешными.

Евроремонт не обязателен

Офисные или торговые площади в новых домах не требуют дополнительного переоснащения. Это выгодно отличает их от аналогичных предложений на вторичном рынке. Можно сразу купить готовый объект и начать свой бизнес, избежав сложностей, что касаются перевода жилплощади в коммерческую недвижимость.

Высокая конкуренция между строительными компаниями мотивирует их придавать своим объектам максимальную степень комфорта. Они обеспечивают утепление здания, систему климат-контроля, обустраивают прилегающую территорию. Все это снимает часть задач с будущего владельца-арендодателя.

Почему стоит купить коммерческую недвижимость в новостройке?

Сдача в аренду именно коммерческой площади, а не квартиры, имеет свои преимущества по части проведения ремонта. В большинстве случаев арендаторы не предъявляют особых требований к состоянию помещения и наличию свежей отделки. Они хотят иметь возможность создать свой дизайн и стиль торговой точки или офиса. Благодаря этому владелец может сэкономить на ремонтных работах.

Арендаторы, вложившие средства в ремонт и дизайн, чаще всего заключают договор на долгосрочную аренду. Так собственник получает гарантию стабильной прибыли.

Высокая рентабельность

Покупка площади под магазин или другой коммерческий объект с дальнейшей сдачей в аренду – это бизнес с высокой рентабельностью. С каждым годом он привлекает все больше заинтересованных в выгодном инвестировании. Но перед приобретением такого рода новостроя, важно оценить рентабельность помещения.

Недвижимость будет приносить хороший доход и быстро вернет вложенные деньги, если купить ее в густонаселенном районе, где большой поток пешеходов, а значит, и потенциальных клиентов. Это может быть центр города или спальный район, в котором несложно реализовать определенные услуги или продукцию.

Если возникнут трудности с поиском арендаторов, всегда можно организовать продажу недвижимости. Учитывая тот факт, что она ежегодно растет в цене, вернуть вложенные средства, да еще и заработать, точно получится. Если же удачно выбрать локацию и недорого купить новострой на стадии котлована, такие инвестиции окупятся в кратчайшие сроки.

Спрос есть практически всегда

Почему так важно серьезно отнестись к выбору района, в котором можно купить первичную недвижимость под коммерческие заведения? Удачное расположение в молодом и густонаселенном районе – это гарантия высокого спроса на такие площади среди владельцев бизнеса. Эксперты подтверждают, что даже во время кризиса спрос на офисные и торговые помещения не падает.





Аналитика







Последние новости в соцсетях






работа на besplatka.ua



Экономические новости youtube


Сергей Фурса


help



Все фото »

bigmir)net TOP 100