РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

20.02.2019 г.
Завтра столичный метрополитен изменит график работы
Британка в старинном столе обнаружила удивительную находку (ФОТО)
Сердючка снова будет на Евровидении-2019
''Оккупанты в шоке'': крымские татары придумали свой ответ на репрессии
В Киеве поднимут цены на вывоз мусора
Киевлянин уже три года живет в доме на дереве (ФОТО)
Развитие газовой отрасли Украины рассматривается РФ на уровне жизни и смерти режима, - Злой Одессит
ТОП-3 природных обезболивающих
"Шпионский скандал": Главу подразделения контрразведки Бельгии уличили в работе на РФ
Майдан: что творила титушня в Мариинском парке, - Аnti-colorados
В Австралии разрешили использовать смайлы на номерах авто
Магера допустил возможность срыва повторного голосования на президентских выборах
The Associated Press: Кипрская православная церковь поддерживает независимость УПЦ
Пень к пиву для крымчан, - Крымский бандеровец
В Украине эффективно действует электронный реестр субсидий
Amnesty International: Турецкие суды используются для удушения свободной прессы
Украинцы все чаще становятся жертвами кибермошенников
Экологическая катастрофа в РФ: На Кузбассе выпал черный снег (ВИДЕО)
Достройка Nord Stream 2 окажет существенное влияние на экономику Украины, - Борис Кушнирук
Не все банки и компании РФ переживут весну 2019, - Злой Одессит
Стало известно, когда будет возведен мемориал Героев Небесной Сотни
Австралийские инженеры научили робота полоть сорняки (ВИДЕО)
Андрей Макаревич назвал большинство населения Земли - идиотами
Китай строит уникальный "лесной город" для борьбы с загрязнением
Украинская армия получит новое современное вооружение, специально созданное для нужд ВСУ
Назван легкий способ проверки здоровья сердца
Samsung впервые опубликовал снимки нового складывающегося смартфона с гибким экраном
American Heart Journal: Употребление шоколада снижает риск сердечных нарушений
В кинопрокат выйдет комедия, в которой Меган Маркл сыграла главную роль 8 лет назад
Die Welt: Россия использует Чехию в качестве базы для операций спецслужб в ЕС
"Доказательства передадут в Гаагу": Волонтеры «Миротворца» сумели разоблачить боевиков «Вагнера»
YouTube обвиняют в содействии сексуальной эксплуатации детей
Психологи рассказали, почему дети вырастают эгоистами
Красиво жить не запретишь: Для президента Беларуси приобрели вертолет за 12 миллионов долларов
Назвали продукт, который обладает омолаживающим свойством
Стало известно, сколько Украина заработала на "евробляхах"
Google Maps случайно раскрыл секретное местоположение ракетных баз Тайваня
Бывший заместитель директора ФБР: Трамп предпочитает верить Путину, а не американской разведке
"Может пролететь и "черный лебедь": Экономист рассказал, что будет с ценами на бензин в Украине
Зацепит Украину: Военный эксперт спрогнозировал, когда Россия начнет "расходиться по швам"
Мирослав Гай сказал, кто устроил взрывы в Донецке
Трамп хочет уволить главу национальной разведки США
В Украину полился доллар
Белорусы готовятся к кризису
"Оккупанты уже подготовили почву": Крымскому мосту предрекли трагическое будущее
Путин отправил корабли следить за американским эсминцем
Только Тимошенко имеет четкий план улучшения жизни молодежи
Трамп подписал указ о создании космических войск США
Как изменилась цена обычного бутерброда с колбасой?
Россия готовится к уходу с Донбасса, - историк
США добиваются от Китая отказа от девальвации юаня,- Bloomberg
Макаревич советует принять идиотизм большинства населения как данность
Ёлкин остроумно высмеял грядущее обращение Путина
Насколько хороша новая платформа для ПКРК “Нептун” и РСЗО “Ольха”? - "Злой одессит"
Армия Венесуэлы приведена в боевую готовность
Только два фактора могут остановить Путина
Пополнение в бригаде 200-х: Офицер ВСУ показал видео ликвидации террористов
Сам себя перехитрил: Венгрия щедро раздавала украинцам паспорта, а теперь лихорадочно борется с «новыми венграми», - СМИ
В «теневом» бюджете РФ нашли $40 миллиардов
Возможно такое было представить 5 лет назад? Утренние новости Пономаря
Все новости »

Голландский аукцион оживит инвестиционный климат Украины

 
Печать Отправить на почту

 

 

О необходимости конструктивного решения вопроса «замороженных» долгов и объектов украинские власти и бизнес регулярно говорили на протяжении нескольких лет. Однако практических шагов не предпринимали. Периодически проводимые коммерческие аукционы с неподъемными для рынка условиями только усугубляли ситуацию.

В итоге решение было найдено. Главные финансовые институты страны – Нацбанк совместно с Фондом Гарантирования вкладов инициировали проведение голландских аукционов. Данная модель торгов отличается от классической тем, что начинается с максимальной суммы и играет на понижение до той цены, которую соглашается заплатить первый заинтересованный покупатель. Неоспоримое преимущество данных аукционов в том, что лоты, которые годами не могли реализовать стандартными механизмами, находят своих покупателей. Это решение из категории win-win, поскольку в выигрыше остаются все стороны процесса. Покупатель получает лот по хорошей цене (дисконт в таких случаях достигает 60-70%), продавец выходит из проблемного актива, государство — запускает новые рыночные механизмы, информирует enovosty.com/news.

Судя по событиям последних месяцев, это однозначно позитивный сигнал игрокам рынка – перспективные объекты переходят к новым собственникам, которые, очевидно, будут превращать их в прибыльные активы.

Способствует данная практика и решению затянувшихся вопросов по кредитным обязательствам. Она открывает возможности для конструктивного диалога должника и кредитора. Учитывая, что такие лоты продаются с большим дисконтом, у сторон есть широкие возможности для взаимовыгодных договорённостей.
С начала 2019 года рынок уже ощутил на себе действенность голландских аукционов от ведущих финансовых учреждений страны. Одним из громких событий стала продажа ТРЦ Respublika, который находился в процессе торгов с 2017 г. В январе 2019 Фонд гарантирования вкладов продал права требования на залог в виде ТРЦ за 777 млн. гривен (дисконт 70% от первоначальной стоимости в 2,59 млрд. грн.). Теперь объект с готовностью на уровне 80% будет достроен и введен в эксплуатацию, что однозначно оживит рынок ритейла и значительно повысит стоимость самого актива.

В феврале по такому же механизму были проданы права требования по залоговому кредиту компаний ТОВ «Золотий екватор» и МПП «ВК Імпекс» перед банком «Форум» (с залогом 32 АЗК сети WOG). Банк, находящийся в процессе ликвидации с 2014 года, имел большой портфель проблемной задолженности. И если обязательства банка перед вкладчиками были покрыты из средств Фонда гарантирования вкладов, то требования по кредитам находились в залоге фонда. Их реализация может частично сбалансировать финансовые последствия ликвидации.

В результате торгов долговые обязательства на сумму 1,76 млрд гривен (с залогом – 32 АЗК сети) были проданы за 404,9 млн. гривен. Дисконт по данной сделке составил 77%.

Данные прецеденты 2019 года демонстрируют весомую роль государственного регулирования в вопросе решения вопросов погашения долговых обязательств проблемных банков путем реализации залогов. Эта, несомненно, позитивная для рынка практика помогает наладить конструктивный диалог между сторонами, дать толчок развитию рынка, усилить роль государственных финансовых институтов и влить свежий денежный поток в финсектор (в данном случае ФГВ).

Возможно, 2019-й станет годом выхода из тупика для многих, до настоящего времени проблемных, залоговых объектов.









Выборы-2019 в оценках экспертов

Последние новости в соцсетях


Новости партнеров

bigmir)net TOP 100