РусУкр

Топ-новости   за 24 часа

26.11.2020 г.
Трамп рассказал как собирается "забрать" победу у Байдена
Врач предупредила где можно заразиться COVID-19 на новогодние праздники
ВСУ получили обновленный бронированный тягач-эвакуатор БТС-4 (ФОТО)
Грузовик слетел с моста и повис (ФОТО)
Топ-3 самых популярных электрокаров в Европе
Стало известно условие для локдауна в Украине
Европарламент принял резолюцию по событиям в Беларуси
НАТО усилило сотрудничество с Украиной
В столичном парке задержали подозрительных "электриков" с мешками (ФОТО)
В Украине планируют ввести новый "оригинальный платеж" за коммуналку
Армия США проводит испытания новой системы ПВО (ФОТО)
В Украине ввели выплаты на организацию собственного бизнеса: подробности
В США построили мост только для животных (ВИДЕО)
Как ледники Арктики и Антарктики связаны между собой
Стоимость золота начала расти
В Грузии ввели локдаун
В Германии сотрудники Amazon готовятся к забастовке в ​​«Черную пятницу»
СБУ блокировала канал поставки российских товаров военного назначения
В Турции к пожизненному заключению приговорили полтысячи человек
В Фонде госимущества рассказали о приватизации спиртзаводов
Республика Кирибати первой встретит Новый год-2021
В Турции нашли уникальную статуэтку
В текущем сезоне экспорт муки в Украине превысил 67 тысяч тонн
Textron Systems продолжает испытания беспилотных катеров CUSV для ВМС США
В Украине задумались о цензуре в видеоиграх. В чем заключается идея Минцифры
У Дании проблемы с норками, убитыми из-за коронавируса: Что их "выталкивает" из могил
Стало известно, какие предприниматели смогут рассчитывать на 8 тысяч гривен
Самый высокий мурал Европы в Киеве высмеяли в Сети (ФОТО)
Ушла легенда: в соцсетях вспомнили дебют Марадоны в боксе (ВИДЕО)
Стало известно, почему путинская Россия дико боится Турцию
Лёгкий и тяжелый сценарии: Полный локдаун в Украине планируют ввести 20 декабря, - источники
Степанов о переговорах с производителями: Российская вакцина не прошла все стадии испытаний
Стали известны слова легендарного Марадоны перед смертью
Новый антирекорд: В Украине свыше 15 тыс. новых случаев коронавируса
Стало известно, когда в Украину вернутся сильные снегопады
Хозяйка «России»: В РФ нашли еще одну "любовницу" Путина и их вероятную дочь (ФОТО, ВИДЕО)
Еда является лекарством от COVID-19: В Британии рассказали, что можно и что нельзя есть больным
В Украине стартовала акция, посвященная проблеме домашнего насилия
Пересмотр закона о растаможке в Украине: чего ждать "евробляхерам"
В начале декабря будет известно, нужен ли Украине полный локдаун, - Шмыгаль
В США спасли огромную 150-килограммовую черепаху, которая застряла на пляже
Эксперты рассказали, как определить настоящий пробег автомобиля

25.11.2020 г.
В оккупированном Крыму жителям городов подают воду по графику (ФОТО)
Названы автомобили, которые обесцениваются на рынке быстрее других
Легендарный Майк Тайсон сбросил 45 кг и собирается вернуться на ринг (ВИДЕО)
Ученые нашли новые следы жизни на Марсе
Польша и Венгрия блокировали принятие бюджета ЕС: подробности
"Игры престолов": в Перу за неделю сменились три президента
Ученые сделали важное открытие, которое позволяет "оживлять" предметы (ВИДЕО)
Силы специальных операций Украины объединились с силами США во время учений в Германии
В Бразилии произошло страшное ДТП
Во Франции приняли историческое решение по агрессии Азербайджана в Карабахе
В Саудовской Аравии был взорван нефтяной танкер, - Reuters
Зеленский обратился к Венецианской комиссии
СБУ блокировала деятельность опасного хакера
В Бразилии сообщили о разработке крылатых ракет MICLA-BR
В столице 12-летняя девочка "заминировала" школу на Печерске
Александр Палий: "Программы поддержки Кабмина действительно могут помочь бизнесу"
В Норвегии тающий ледник обнажил удивительную находку
В столице заметили роскошный суперкар Ferrari (ФОТО)
Все новости »

В Украине упали цены на вторичку. Что подешевело?

 
Печать Отправить на почту

 

 

В октябре 2020 года медианная цена предложения квартир на вторичном рынке Киева снизилась на 1,9% в сравнении с сентябрем 2020г., и составила $1165 кв. м.

Таковы результаты исследования, которое провели аналитики портала поиска недвижимости Address.ua, информирует enovosty.com/news.

Какие квартиры подешевели

Медианная цена в категории 1-к квартир уменьшилась в сравнении с прошлым месяцем всего на 0,8% до $1208 кв. м, отмечают аналитики.

Двухкомнатные квартиры подешевели на 2,2% до $1101 кв. м.

Медианная стоимость 3-к квартир составила $1108 кв. м, что на 2,6% ниже значения прошлого месяца.

За сколько покупали квартиры

В октябре наивысшим спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне до $30 тыс. с долей запросов 34,8%.

На втором месте находилось жилье в диапазоне от $50 тыс. до $70 тыс. с долей 33,5% от общего количества запросов. Спрос на жилье с ценой $30- $50 тыс. в октябре составил 24,5% запросов к базе данных портала.

Тенденции на вторичном рынке

Большинство экспертов отмечают серьезную стагнацию на рынке «вторички» — рыночная динамика практически отсутствует, количество сделок также оценивается как низкое.

При этом значительная часть продавцов в условиях резкого падения спроса отказывается снижать цену, что приводит к накоплению квартир на рынке.

Частично ситуация нивелируется снятием квартир с продажи с целью переждать неустойчивый сезон. Однако общая тенденция остается умеренно негативной.

Снижение медианных цен в октябре составило всего 1,9%, что можно списать на корректировку к курсу доллара, говорят аналитики.

Серьезные изменения коснулись только вторичного рынка Печерского района — цены на недвижимость в деловом центре города снизились сразу на 14%, показывая серьезный дисбаланс спроса и предложения.

С точки зрения структуры спроса значительных изменений не произошло — продолжился рост интереса к малометражным 1-к и 2-к квартирам. Количество запросов в категории 50-80 кв. м. снизилось на 8%.

Учитывая продолжение смещения спроса в сторону первичного рынка, «вторичка» может остаться в стагнирующем состоянии до февраля-марта 2021 года.

При этом обсуждаемый новый проект налогообложения недвижимости может вынудить владельцев «лишних» и «запасных» квадратных метров снова выставить квартиры на продажу, что в свою очередь спровоцирует снижение цен, считают аналитики.


По материалам Минфин








Последние новости в соцсетях






работа на besplatka.ua



Экономические новости youtube



help



Все фото »

bigmir)net TOP 100