В законодательстве установлен исчерпывающий перечень имущества, которое не подлежит приватизации.
Нюансы приватизации жилых и нежилых помещений, имеющих статус «общежитие», прописаны в Законе Украины «Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий». Согласно этому документу, находящиеся в государственной собственности общежития могут перейти в собственность граждан по решению органов местного самоуправления.
Но есть ряд исключений.
Приватизации не подлежат жилые и нежилые помещения, которые расположены на территории:
— закрытых военных поселений;
— предприятий;
— учреждений и организаций;
— природных, биосферных и историко-культурных заповедников;
— музеев;
— национальных парков;
— ботанических садов;
— дендропарков, зоопарков и ландшафтных парков;
— парков памятников садово-паркового искусства.
В случае, если общежитие находится в собственности предприятия, учреждения, или организации, которые образовались в процессе корпоратизации или приватизации, то граждане имеют право приватизировать жилые помещения только в случае, если общежития будут переданы в коммунальную собственность. И только при условии, что они живут в них не менее пяти лет на законных основаниях.
Кроме того, не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях с низким уровнем безопасности проживания. Еще одно исключение – помещения, находящихся в зоне обязательного отселения, а также на территории, загрязненной в результате аварии на ЧАЭС.
