Администрация компании «Киевхлеб» была вынуждена покинуть помещение в центре города на бул. Шевченко, 4-б
Администрация столичного хлебного монополиста — компании «Киевхлеб» — была вынуждена покинуть помещение в центре города на бул. Шевченко, 4-б, которое занимала более 10 лет.
Причина — повышение арендных ставок, которые стали не по карману «Киевхлебу». Новое местоположение головного офиса крупнейшего в стране производителя хлеба менее презентабельно — компания вынуждена переехать в здание по ул. Щекавицкой, 55. Ранее здесь располагалось общежитие хлебозавода №2. Новый адрес уже значится в официальных реквизитах компании. Изменения внесены и на сайте «Киевхлеба». Однако, как стало известно «і», этот переезд, возможно, не последний, а размещение на Щекавицкой лишь временный вариант. «Здесь мы еще месяц-полтора,— сообщили в «Киевхлебе».— Затем, скорее всего, мы будем размещаться в помещении «Київмлина». По неофициальной информации, здание по улице Щекавицкой переведено в коммунальную собственность, и компания не имеет возможности платить аренду по установленным мэрией ставкам.
Корпуса «Київмлина» расположены на Подоле (ул. Межигорская, 83). Вчера в компании не комментировали потенциальное соседство с пекарями.
Начальник аналитического департамента компании «ПроКонсалтинг» Александр Соколов отмечает, что сейчас немногие компании имеют денежный люфт для оплаты повышенных арендных платежей. «Но с другой стороны, предложение свободных офисных площадей на рынке столицы увеличилось, ставки идут вниз — ведь бизнес-активность снизилась, и некоторых компаний-арендаторов на сегодня просто не существует. Бизнес-центры стали намного доступнее (особенно существенное снижение произошло по классу А.— Авт)»,— отметил он. Однако традиционные офисные помещения, пусть даже со сниженными ставками для «Киевлеба», могут оказаться неприемлемыми из-за финансового состояния, в первую очередь из-за тяжелого бремени выплат по кредитам (валютным) и погашения просроченных займов.
Можно предположить, что мытарства компании свидетельствуют об охлаждении отношений собственников хлебного холдинга и столичных властей и зарождении конфликта. «То, что мэрия не пошла на уступки и не пошла по пути переговоров о доступном уровне аренды, может быть мерой давления на собственников»,— говорит один из аналитиков.
ОАО «Киевхлеб» — крупнейший столичный производитель хлебопродуктов. Контролирует около 90% киевского рынка хлеба. Объединяет 14 хлебопекарных предприятий в Киеве и Киевской области (некоторые из них имеют статус цехов), совокупная производственная мощность которых составляет около 1,6 тыс. т в сутки. Ассортимент насчитывает 470 наименований хлебобулочных и 460 — кондитерских изделий.
ЗАО «Київмлин» — крупнейший комплекс, производящий муку для хлебозаводов и кондитерских предприятий Киева и других регионов. Его производственная мощность — 1270 т переработанного зерна в сутки, что дает возможность ежедневно поставлять свыше 1000 т муки и другой продукции. С 18 июля с.г. «Хлеб Киева» повысил цены на социальные сорта хлеба на 42,8-82,9% — до 2,4-3 грн./буханка.
