Украинский гостиничный оператор Clubhouse Group Holdings сообщил вчера о привлечении $33 млн. посредством размещения 16,4% своих акций на IPO. Полученные средства компания планирует направить на строительство трехзвездочных гостиниц
Украинский гостиничный оператор Clubhouse Group Holdings сообщил вчера о привлечении $33 млн. посредством размещения 16,4% своих акций на IPO. Полученные средства компания планирует направить на строительство трехзвездочных гостиниц.
«Сегодня в Украине абсолютно не заполнена ниша на рынке гостиничного жилья, доступного среднестатистическому украинскому бизнесмену. Не секрет, что в нашей стране гостиничные номера стоят дороже, чем похожие апартаменты в городах Европы. Отечественные компании, отправляющие своих сотрудников в командировки, не готовы оплачивать космические счета за их проживание в четырех- пятизвездочных отелях. Чтобы заполнить пустующий сегмент, мы решили построить сеть трехзвездочных гостиниц, где стоимость номера будет колебаться от $40 до $100 в сутки»,— сказал на вчерашней пресс-конференции глава наблюдательного совета компании Clubhouse Group и совладелец розничной сети «Фуршет» Игорь Баленко. По его словам, себестоимость строительства одного номера трехзвездочной гостиницы в Европе составляет $48 тыс. Clubhouse Group планирует строить гостиницы объемом 100-300 номеров, рассчитывая на себестоимость строительства $60 тыс. за номер.
«Пока мы имеем две гостиницы — в Киеве на 36 номеров и Каменце-Подольском на 220 номеров. До конца 2009 г. планируем завершить строительство 9 гостиниц с 1853 номерами, а к 2012 г. покрыть сетью из 20 трехзвездочных гостиниц все основные региональные центры страны»,— сообщил Игорь Баленко.
«Непосредственно к проведению IPO мы приступили в мае. Прежде всего определили бизнес-план и оценили объем инвестиций, необходимый для его осуществления. От этой величины отняли средства, имеющиеся в наличии, и ту прибыль, которую компания сможет направить на самофинансирование. Осталось $33 млн., которые мы и привлекли путем публичного размещения акций»,— говорит управляющий директор инвестиционной компании Dragon Capital Томаш Фиала. По его словам, выставленные на IPO акции Clubhouse Group были скуплены американскими и западноевропейскими инвестиционными фондами, которые рассчитывают на уровень доходности этих бумаг в 30-40% годовых. Капитализация компании по итогам размещения составила$200 млн. Следующее привлечение средств руководство Clubhouse Group планирует осуществить не ранее, чем через два года, надеясь, что за это время капитализациякомпании удвоится.
Сегодня в Украине на тысячу человек приходится 1,1 гостиничных номера, что почти в 10 раз меньше, чем во Франции или Германии. Основной проблемой на пути развития отечественного гостиничного бизнеса, по мнению экспертов, является перегретый рынок земли. «В центре крупных городов практически не осталось свободных территорий, принадлежащих государству. А дезориентированные частные собственники сейчас просят за землю баснословные суммы. Цены обязательно успокоятся через пару лет»,— говорит господин Баленко.