Строительная компания «Т.М.М.» построит на Арабатской стрелке (Херсонская обл.) термальный курорт «Фабрика здоровья». Общая стоимость проекта — $0,5 млрд. Срок окупаемости — семь-восемь лет.
Как рассказал «i» гендиректор строительной компании «Т.М.М.» Николай Толмачев, это будет круглогодичный курорт с бальнеологической компонентой и со всей необходимой инфраструктурой. Рядом планируется возвести несколько жилых комплексов. «С точки зрения создания полноценного курорта эта часть косы является оптимальной, потому что там находится бром-йодистое термальное месторождение. В Украине аналогов подобному нет»,— сказал господин Толмачев.
По его словам, в конце мая компания на условиях тендера приобрела право аренды на 49 лет земельного участка у Генической районной администрации. За участок площадью 26 га компания заплатила около $2,6 млн. ($1 тыс. за сотку). Как сообщил господин Толмачев, для реализации проекта необходимо приобрести еще 25 га земли рядом с этим участком.
Часть необходимых для реализации проекта средств «Т.М.М.» намерена привлечь за счет продажи жилья, которое будет построено рядом с комплексом. Кроме того, господин Толмачев не исключает продажи определенной доли в проекте. Он затруднился назвать дату начала строительства, мотивировав это тем, что сейчас проект находится только на стадии разработки концепции.
В мае текущего года «Т.М.М.» через свою материнскую компанию ТММ Real Estate Developments plc (Кипр) разместила 13,11% акций на альтернативной площадке Франкфуртской фондовой биржи. В результате размещения привлечено $105 млн. Капитализация компании достигла $800 млн.
По словам управляющего партнера консалтинговой компании DLL Тop Consulting Ярослава Ломакина, создание курорта — перспективное направление, однако определенные трудности создаст отсутствие необходимой инфраструктуры: «У них будет две проблемы: вода и электроэнергия, которые нужно будет проводить».
Значительную часть усилий, по мнению директора ООО «А.С.Х.» Сергея Хомякова, владельца частного отеля, расположенного на Арабатской стрелке, «Т.М.М.» должна будет приложить для наработки клиентуры — это «развитие пляжей, устройство там всевозможных развлечений».
«Т.М.М.» — девелоперско-строительная компания, основным видом деятельности которой является строительство жилых комплексов с отделкой под ключ, а также офисных, торговых и промышленных объектов. Выручка по итогам 2006 г. — 461,8 млн. грн., что на 30% больше, чем годом ранее.
