Региональная девелоперская компания «ТКС Менеджмент» намерена привлечь на мировом финансовом рынке более $36 млн.
Региональная девелоперская компания «ТКС Менеджмент», входящая в «ТКС холдинг» (Львов), намерена привлечь на мировом финансовом рынке более $36 млн. Привлечение средств планируется проводить через The Bank of New York в форме GDR (глобальные депозитарные расписки)
«Данная сделка является частным, но первичным размещением акций»,— сообщила Ольга Каменец, пресс-секретарь инвестиционной компании «Конкорд капитал», выступающей организатором размещения. «Сбор заявок пока не закончен, поэтому сумма привлеченных средств может превысить запланированный объем»,— допускает директор инвестиционно-банковских услуг компании «Конкорд капитал» Александр Омельчук. Размер продаваемого пакета акций в компании пока не раскрывают. По словам господина Омельчука, завершение сделки запланировано через две недели.
Компания «ТКС» в рамках подготовки к Евро-2012 начала активную деятельность по привлечению финансовых ресурсов. В середине июля она привлекла банковский кредит на $2 млн., а в ноябре 2006 г. объединение предприятий «ТКС», 99% в котором принадлежит «ТКС Менеджмент», зарегистрировало дебютный выпуск целевых дисконтных облигаций сроком обращения два года на сумму 10 млн. грн.
По словам пиар-директора «ТКС холдинга» Юлии Ильчик, компания будет продолжать развиваться в рамках уже освоенных регионов. «Мы работаем в Западной Украине»,— подчеркнула она. По мнению экспертов, «ТКС» устремился к иностранным инвесторам за более дешевыми деньгами. «У нас хорошая рентабельность коммерческой недвижимости, около 20%, но присутствуют и более высокие риски. Поэтому наш инвестор хочет получить более высокую доходность, чем иностранный, который надепозите имеет 3-5%, а в бизнесе — 8-10%»,— уверен директор девелоперской компании Global Solutions Сергей Тумасов.
Проектный портфель компании насчитывает 14 проектов коммерческой и жилой недвижимости общей площадью 156,5 кв. м, из которых площадь завершенных проектов составляет 65 тыс. кв. м. В частности, в Трускавце компания возводит триотеля — два пяти- и один трехзвездочный, общей площадью 56 тыс. кв. м. Общая площадь земельных участков, которые находятся в пользовании «ТКС», составляет 94,3 га.
