«Киевгорстрой» заработает на социальном жилье
Киевские власти решили заняться строительством социального жилья. Леонид Черновецкий заявил, что для этих целей муниципальная компания «Киевгорстрой» выделила 40 га земли на окраине города. Однако, по словам строителей, никто никому ничего не выделял. Впрочем, социальное жилье обещает стать для компании «золотым дном».
О том, что строительный холдинг «Киевгорстрой» уже выделил 40 га земли под возведение социального жилья, столичный мэр Леонид Черновецкий заявил в конце минувшей недели. «Они («Киевгорстрой») отдали свои 40 га под это строительство, и не претендуют ни на что»,— сказал тогда г-н Черновецкий. Мэр Киева сообщил, что строительством социального жилья займется сам «Киевгострой». Финансировать работы будет город из своего бюджета. Размер инвестиций не оглашается. Комментировать инициативы столичных властей «Киевгорстрой» отказывается. Более того, пресс-секретарь холдинга заявила корреспонденту «Эі», что компания не выделяла городу землю под строительство соцжилья и даже не вела предметные переговоры с мэрией по этому вопросу. Однако президент «Киевгорстрая» Петр Шилюк утверждает, что компания готова участвовать в строительстве социального жилья и рассматривать все предложения городских властей.
Участники рынка сложившуюся ситуацию комментировать отказываются. Однако на условиях анонимности строители заверяют, что встреча, на которой «Киевгорстрой» предлагал выделить землю городу, действительно состоялась. Как сообщил «Эі» руководитель одной из киевских строительных компаний, «социальный» земельный участок расположен в районе «Теремки» и не имеет никаких инженерных сетей — водопровода, телефона, газопровода и пр. Рядом с ним располагается еще один участок, который также принадлежит одной из структур холдинга «Киевгорстрой». Участники рынка предполагают, что соглашаясь взяться за социальное жилье, «Киевгорстрой» экономит на подведении коммуникаций к своим будущим коммерческим проектам, расположенным поблизости. «За бюджетные средства подведут все коммуникации поближе, а рядом построят жилье, которое продадут в несколько раз дороже», — говорит один из строителей. По оценкам экспертов, в структуре себестоимости строительства проведение инженерных сетей может занимать около 20%.
ХК «Киевгорстрой» была создана в 1994 г. Сейчас в ее состав входит 28 компаний, работающих на строительном рынке и рынке строительных материалов.
2005 г. ХК «Киевгорстрой» закончила с чистой прибылью в 7,3 млн. грн., что на 36,4% больше, чем в 2004 г. В 2005-м холдинг ввел в Украине 717,3 тыс. кв. м жилья.
