Львовские депутаты хотят вернуть в коммунальную собственность местный рынок. «Если начнут у «эсдеков» и «регионалов» имущество отбирать, то и тут отберут. А если нет, то нет»
Депутаты Львовского горсовета обвиняют компанию «Айпие-Л», владельца крупнейшего львовского рынка «Південний», в самозахвате земли под рынок и в поборах с предпринимателей. В горсовете, в котором за «Нашей Украиной» большинство, хотят не только вернуть в коммунальную собственность Львова землю, но и отобрать у компании (один из хозяев которой — народный депутат Петр Писарчук из «Регионов Украины») построенные торговые центры.
Львовский рынок «Південний» — один из самых популярных на Западной Украине. Здесь трудится более 3 тысяч человек, на рынке возведены современные капитальные 2-3 этажные торговые центры, работают отделения банков, построены отель, церковь, больница, детский сад. «Південний» занимает площадь около 11 гектаров, вокруг которых и разгорелся скандал. В середине 90-х годов компания «Айпие-Л» взяла в аренду пустырь (менее гектара) для открытия рынка. Через пару лет, по словам депутатов, срок аренды закончился, однако «Айпие-Л» продолжала пользоваться участком, из года в год самозахватом занимая новые территории.
«Рынок «Південний» владеет десятком гектаров земли незаконно, также незаконно собирает деньги с людей»,— сказал «ЭИ» депутат городского Совета от «Нашей Украины» Андрей Стецькив. Именно он стал одним из главных инициаторов принятого в июне постановления горсовета, которым депутаты решили просить Генпрокуратуру внести «Південний» в список объектов, к которым у государства есть претензии (то есть в кандидаты на реприватизацию). При этом депутаты хотят вернуть не только землю, но и забрать в собственность города построенную на ней недвижимость, причем бесплатно. Тем же постановлением управлению природных ресурсов поручено провести инвентаризацию земли и имущества.
Депутаты не хотят отводить Петру Писарчуку «самозахваченную» землю, чтобы не создавать прецедент. В противном случае, мол, любой бизнесмен может самовольно взять участок, построиться на нем и задним числом все легализовать. Депутаты также попросили львовских налоговиков проверить деятельность «Айпие-Л». Компания подозревается в минимизации платежей за пользование землей. По словам главы земельной комиссии горсовета Даниила Яремы, сумма, которую получает город (около 400 тыс. грн. в год), на самом деле должна быть раз в десять больше. Депутаты утверждают также, что рынок платил все эти годы налоги и сборы лишь с участка земли, задекларированного в давно истекшем договоре аренды. Львовский губернатор Петр Олийнык считает, что земельные долги рынка составляют 10-15 млн. грн.
Петр Писарчук эти обвинения отвергает: «За всю землю, а это около 11 га, мы платим в полном объеме земельный налог». Обвинения в самозахвате он не комментирует. Помощник г-на Писарчука Иван Хас признает, что рынок строил объекты, не имея договоров об аренде. Однако часть ответственности возлагает и на власти: «Здесь есть и вина городских депутатов, которые не хотели выделять землю, несмотря на то, что 9 из 12 комиссий горсовета дали добро на землеотвод». Г-н Писарчук пояснил, что его компания подала 73 обращения с просьбами об отводе земли в постоянное пользование, однако на сессию в горсовет они так и не были вынесены.
Народный депутат заявляет также, что посягательство городских депутатов на имущество компании чревато уголовной ответственностью. Он не уточняет, сколько компания вложила в рынок, однако, как утверждают эксперты, речь идет о десятках миллионов гривень. В то же время местные депутаты говорят, что «Айпие-Л» своих денег вложила мало, а строилась на средства, которые собирались с торгующих на рынке предпринимателей, причем часть средств собиралась незаконно.
Г-н Писарчук постоянно утверждает, что готов к переговорам, однако дело до них пока не доходит — львовские депутаты, мол, не хотят с ним общаться. Похоже, платить штрафы он согласен, а покупать землю — нет. Стоимость земли под рынком депутаты оценивают в $30-40 млн. ($300 за 1 кв. м.). Сейчас земля под коммерческую застройку продается во Львове от $100 до $200 за квадрат.
Глава Львовского горсовета, мэр города Любомир Буняк отказался подписывать решение местных депутатов. «Зачем это? Нам нужен эффективный собственник»,— считает мэр, не желая накалять политэкономические страсти. «То, что рынок хотят забрать в коммунальную собственность — это ерунда, сделать этого нельзя. Кроме того, бизнес и власть должны жить мирно. Сейчас захват земли прекратился»,— заявил его заместитель по земельным вопросам Василий Лозинский.
«Участок у г-на Писарчука тяжеловато будет отобрать. Там капитальные, большие сооружения построены, а по нашему «дырявому» законодательству самозахват территории куда проще узаконить, чем землю отобрать»,— сказал «ЭИ» представитель одного из львовских агентств недвижимости, не вдаваясь в детали.
В конце прошлой недели львовские депутаты попробовали преодолеть «вето» председателя горсовета, но не получилось — не было кворума. Однако, как сказал «ЭИ» один из «нашеукраинцев», фракция настроена решительно и продолжит «разборки» с г-ном Писарчуком, при этом ужесточив свои требования. Июньское постановление, по признанию депутатов, лишь декларация о намерениях, не более.
Тем временем «Південний» обратился в суд с просьбой запретить горсовету требовать передачи рынка в коммунальную собственность. Один из львовских экспертов, отвечая на вопрос «ЭИ» о будущей судьбе рынка, сказал буквально следующее: «если по всей Украине начнут у «эсдеков» и «регионалов» имущество отбирать, то и тут отберут. А если нет, то нет».
