Українцям розповіли, чого чекати від цін на нерухомість у 2026 році.
Про це йдеться у матеріалі fbc.biz.
Ринок нерухомості України переживає період впевненого відновлення та зростання. Експерти прогнозують, що в найближчі роки, зокрема у 2026-му, вартість житла буде продовжувати збільшуватися, особливо в безпечних та економічно розвинених областях. Головні причини зростання цін включають нестачу сучасного житла, переселення людей усередині країни, подорожчання матеріалів для будівництва та підвищений інтерес інвесторів до нових проєктів.
У столиці вартість квадратного метра в нових будинках перевищила $1 800, а елітне житло може коштувати до $3 000 за квадрат. У західних містах – Львові, Івано-Франківську, Ужгороді – за два роки ціни підскочили на третину або навіть наполовину через переїзд туди підприємств і велику кількість переселенців. У центральних областях, включаючи Вінницю, Черкаси та Полтаву, ситуація більш спокійна, але є передумови для подорожчання – зараз квадратний метр там обходиться у $800-1 000.
Будівельні компанії стикаються з труднощами в доставці матеріалів, нестачею будівельників та збільшенням витрат на зведення об’єктів. Це сповільнює здачу нових будинків і додатково підштовхує ціни вгору. Тим часом старе житло стає менш затребуваним через зношеність, великі витрати на оновлення та низьку енергоефективність.
Додатково варто зазначити, що за прогнозами на 2026 рік житло в середньому подорожчає на 7-12%, хоча цей показник залежатиме від конкретного регіону. Найсуттєвіше зростання цін очікується в населених пунктах з якісною інфраструктурою, стійким попитом на нерухомість та інтенсивним житловим будівництвом. Натомість у районах, розташованих поблизу лінії фронту, вартість квартир залишається на мінімальному рівні, а торгівля нерухомістю практично припинена.
