Після того, як власник житлової нерухомості її продав, члени його сім'ї більше не мають права претендувати на неї. На законодавчому рівні родичів мають право виселити. Таке рішення ухвалив Верховний суд України.
У повідомленні сказано, що родичі або сім’я власника житлового приміщення можуть користуватися нерухомістю, тільки якщо власник має право власності на неї. Тількт-но право власності у власника припиняється, через укладення договору купівлі-продажу, його родичі більше не можуть претендувати на можливість користуватися житлом.
З цього випливає, що новий власник нерухомості цілком має право вимагати від людей, які не є членами його сім’ї або родичами, не живуть разом з ним і не ведуть спільне господарство, звільнити територію.
Водночас тривале користування спірним житлом не є підставою для відмови в захисті прав нового власника на користування житлом на свій розсуд.
В ексклюзивному коментарі Економічним новинам адвокат Ростислав Кравець зазначив, така позиція Верховного суду дасть змогу запобігти випадкам, коли куплені старим власником нотаріуси незаконно «заплющували очі» на те, що після угоди купівлі-продажу квартири в ній залишалися зареєстрованими члени сім’ї колишнього власника. «Тепер, користуючись трактуванням Верховного суду, ці питання можна буде вирішувати набагато швидше», – зазначив він.
