В Україні нерухомість найкраще купувати влітку, коли на ринку житла спостерігається спад. Особливо це правило стосується дорогих квартир.
Про це розповів аналітик Concorde Capital Олександр Грибан.
«Ринок житлової нерухомості безумовно циклічний і в ньому чітко проглядається сезонність. У літній період в житлової нерухомості бізнес класу існує певне просідання в продажах у забудовників в зв’язку з тривалим відпускним періодом у інвесторів цього сегмента », – зазначив аналітик.
Купівля влітку вигідніше ніж восени, або навесні. А для досягнення максимальної прибутковості, найкраще купувати нерухомість на початковому етапі. Правда, в такому випадку доведеться брати на себе ризики, що об’єкт здадуть в експлуатацію не вчасно.
«Часто придбання на початковому етапі будівництва в комбінації з низьким сезоном може наблизити ціни до собівартості. У такій конфігурації це буде win-win для обох учасників процесу. Фінансові вливання на стадії котловану дуже важливі забудовнику для набору динаміки», – пояснює Грибан.
