По общему правилу ставка налога на недвижимое имущество устанавливается соответствующим органом местной власти, согласно пункту 266.5 Налогового кодекса Украины. Сейчас ее размер не может превышать 3% минимальной зарплаты, установленной на 1 января соответствующего отчетного года
Об этом сообщает “Дебет-кредит”.
Если органом местной власти не принято решение об установлении соответствующих местных налогов и сборов, обязательных согласно нормам НКУ, такие налоги до принятия решения справляются исходя из норм НКУ с применением их минимальных ставок. Данное правило установлено подпунктом. 12.3.5 НКУ.
В случае с налогом на недвижимое имущество получается, что при непринятии решения об установлении ставок налога на недвижимое имущество минимальной ставкой такого налога является 0%. О таком подходе в определении минимального размера ставки налога на недвижимое имущество говорится в письме Межрегионального главного управления Государственной фискальной службы от 23 декабря 2015 года №27682/10-28-10-06-11.
Если же местным органом власти установлен соответствующий размер ставки налога на недвижимое имущество, то следует помнить, что к примеру, в соответствии с решением Киевской городской государственной администрации от 28 января 2015 года №58/923 на 2015 год было установлено ставку налога на недвижимое имущество в размере 1% от минимальной зарплаты. Поэтому в 2016 году физические лица будут платить налог на недвижимое имущество 2015 года в городе Киеве по ставке в размере 12,18 грн (1%×1218 грн) за каждый кв. м базы обложения этим налогом.
