Учитывая доходность ипотечных облигаций, которые размещает Агентство по рефинансированию жилищных кредитов, единственным действенным способом повышения заинтересованности банков к этому инструменту на сегодня их наличие в ломбардном списке НБУ.
Такое мнение высказал директор департамента инвестиционно-банковских услуг инвестиционной компании «Альтана Капитал» Павел Мишустин.
«Потенциально облигации, обеспеченные ипотечным покрытием, – весьма интересный для рынка инструмент, однако при существующем уровне ставок по ипотечным кредитам потенциальный объем этого сегмента рынка облигаций небольшой», – отметил эксперт.
П. Мишустин также обратил внимание, что при текущей экономической ситуации весьма проблематично оценить реальное качество ипотечных портфелей выступают обеспечением по облигация – как с точки зрения платежеспособности конечных заемщиков, так и залога.
«К тому же, банки и финансовые организации имеют возможность получать более высокие проценты, покупая ОВГЗ», – добавил финансист.
Напомним, как отмечал председатель правления АРЖК Сергей Волков, покупателями ипотечных облигаций АРЖК выступают банки, управляющие пенсионными фондами, страховыми компаниями. До конца года АРЖК планирует выпустить ипотечные облигации на 4 млрд грн. Агентство уже разместило ипотечные облигации серии «А» на 250 млн грн. В процессе размещения – облигации серии «В» на такую же сумму. И в первом, и во втором случае доходность бумаг – 12,5% годовых.
