Последние новости
Сегодня
25 февраля 2025
24 февраля 2025
21 февраля 2025

Покупатели жилья отказываются от услуг риелторов

no image

Украинцы стали все больше продавать квартиры без риелторов

По данным Госстата, в 2012-м сделок купли-продажи недвижимости с помощью услуг посредников совершено на 17,1% меньше, чем в 2011-м.

«Если в начале года у меня было до пяти сделок, то сейчас – одна-две. Да и цены на услуги снизил – просил 5%, в итоге сторговывался на 3%, а теперь прошу 3% и соглашаюсь на 2%», – рассказал изданию Вести.ua киевский риелтор Владимир Голубь.

В Интернете сейчас много объявлений о продаже квартир без посредников: «У меня подруга продавала свою «трешку» с риелтором и замаялась. Во-первых, $4,5 тыс. из $150 тыс. за квартиру ей пришлось отдать риелтору. Во-вторых, посредник настаивал, чтобы просмотры проходили при нем, а это неудобно по времени», – говорит Галина Варламова, которая, опираясь на опыт подруги, сама продает свою «двушку» на Дарнице в Киеве за $90 тыс.

По словам члена Ассоциации риелторов Украины Дмитрия Корчева, на рынке появилась еще одна тенденция: «Раньше посредники брали деньги с покупателей, а теперь – с продавцов. Покупатели не хотят переплачивать и считают, что так логичнее, но на самом деле продавец, который знает, что платить риелтору ему придется из своих денег, уже изначально закладывает эту сумму в цену», – считает Корчев.

Между тем аналитики сайта Slando, промониторив объявления с февраля по май, заявили, что «вторичка» в стране подешевела на 20%. «В основном, это коснулось Киева, Одессы, Полтавы, Харькова и Хмельницкого. Это связано с тем, что цены стали указываться без учета комиссионных риелтору, да и предложений стало больше. Раньше в среднем «однушка» в Киеве стоила $69 тыс., то теперь – $58 тыс.», – сообщил PR-менеджер Slando Сергей Колосков.

Сами участники процесса купли-продажи уверены, что дешевеют в основном хрущевки, которые до конца года потеряют в цене еще на 5%.


Видео
Все статьи