Налоговая служба начала обращать внимание на тех, кто сдает квартиры в столице и не платит налогов со своей прибыли
С начала 2012 года налоговики совместно с правоохранительными органами уже 1058 человек заплатили в бюджет 3,861 млн грн. налога на доходы физических лиц, котоый был ими получен от сдачи жилья.
Как пример, пресс-служба ГНС приводит случай разоблачения киевлянина, который нелегально сдавал в аренду свою квартиру площадью около 90 кв. м на Харьковском массиве за 9 тыс. грн. в месяц. Попал он в поле зрения налоговой из-за объявления в интернете, позже инспекторы уже на месте узнали, что квартира сдавалась около года третьим лицам безо всяких документов и приносила хозяину ежемесячный доход – 9100 гривен. Владелец жилья признал за собой нарушение и уплатил 16,4 тыс. грн налога на доходы физических лиц.
Как происходит выявление “арендованной” квартиры? «Если жильцы квартиры согласятся открыть дверь по требованию милиции, мы проверяем их документы, прописку, а потом снимаем показания о сроке аренды и ее стоимости», – рассказывает инспектор. Ключевое слово – «если». «Согласно Конституции Украины, частная собственность граждан является неприкосновенной, и войти в нее можно только по решению суда или с санкции прокурора. В некоторых случаях возможен взлом жилья, но только если оно представляет угрозу окружающим (затопление, пожар и прочее)», – говорит юрисконсульт Олег Кравченко. Поэтому, возможно, имеет смысл предупредить своих арендаторов, чтобы они не открывали двери людям, которые представляются работниками ГНАУ или милиции. «Можно пообщаться через цепочку, сообщить, что вы друзья хозяина квартиры и не платите за аренду. После этого можно смело захлопывать дверь – ломать ее никто не будет», – советуют юристы.
