Средняя стоимость жилья на вторичном рынке столицы за январь-июнь этого года снизилась на 2,88%, на первичном рынке – на 0,95%
ЦЕНА. Средняя стоимость первичного жилья эконом-класса в столице в июне составила 1247 долл./кв.м, бизнес-класса – 2314 долл./кв.м, элит-класса – 7753 долл./кв.м.
ИПОТЕКА. При этом основная доля сделок осуществляется за счет собственных средств покупателей, доля ипотечного кредитования составляет не более 7%. В то же время порядка 20% покупателей жилья на первичном рынке пользуются рассрочкой.
ЧТО ПОКУПАЮТ. Как и раньше, покупателей интересует самое недорогое. В основном сделки идут в сегменте эконом-класса Если это однокомнатная, то люди хотят купить за $50—60 тысяч, до $70 тыс. Двухкомнатные, соответственно, до $90 тыс., 3-комнатные — до $100—110 тыс. По жилью бизнес-класса и особенно элит — это единичные сделки.
Ваш бюджет до $ 35 000
Общежитие коридорного типа, 4 санузла и 5 душевых на 20 квартир, без балкона
Голосеевский район,
Соломенский район,
Подольский район (не центр),
Деснянский район (массивы отдаленные от метро),
массив Борщаговка
Общежитие с общей кухней и санузлом на несколько семей
Голосеевский район,
Соломенский район,
Подольский район (не центр),
Деснянский район (массивы отдаленные от метро),
массив Борщаговка
“Гостинка” площадью 20 кв.м., крайние этажи, без балкона, с душем
Голосеевский район,
Соломенский район,
массивы на окраине Киева: Корчеватое, Отрадный, Воскресенка, Рембаза, Борщаговка
Ваш бюджет $ 35 000 – $ 37 000
Комната в общежитии с ремонтом, площадью до 22 кв.м.
Соломенский район (на массивах, отдаленных от метро)
массивы Старая и Новая Дарница
Квартира в кирпичном доме “гостиничного” типа, площадью 23 кв.м., со своим санузлом и кухней площадью 4-5 кв.м., в жилом состоянии/косметический ремонт/хороший ремонт
Соломенский район,
Днепровский район,
Деснянский район (массивы, отдаленные от метро),
Сырец,
Новая Дарница,
Ветряные Горы,
Борщаговка,
Святошино
Квартира в кирпичном доме “гостиничного” типа, площадью до 27 кв.м., со своим санузлом и кухней площадью до 6 кв.м., без балкона, состояние-требующая ремонта
Корчеватое,
Рембаза,
Лесной,
Новая Дарница
Ваш бюджет $ 38 000 – $ 40 000
Квартира в доме “гостиничного” типа, площадью 21 кв.м. средние этажи, в жилом состоянии, дома 1954 – 1965гг
Соломенский район (вблизи остановок скоростного трамвая),
Дарницкий район,
Деснянский район,
Днепровский район (массивы отдаленные от метро),
Ветряные горы,
Минский массив ,
Борщаговка,
Нивки,
“Гостинка”, площадью 29 кв.м. с балконом, крайние этажи, состояние, требующее ремонта
Голосеевский район,
Дарницкий район,
Деснянский район,
Днепровский район (массивы, отдаленные от метро)
