Можно ли снизить цену на новое строящееся жилье, не затрагивая при этом вопросов качества дома, который сдается? Какое жилье в наше время можно назвать качественным? Все строят по одинаковым технологиям – почему у одних застройщиков дороже, а у других дешевле можно купить квартиру в строящемся доме?
Эти вопросы все чаще мы слышим от тех людей, которые в наше время планируют купить квартиру в новом доме. И это не просто праздные вопросы для любопытной публики. Ведь тематика инвестирования в недвижимость в последние два года обострена ситуацией, сложившейся вокруг строительства нового жилья в нашей стране. Очень сложно находиться между двух огней – желанием иметь собственное комфортное жилье и боязнью потерять все свои накопления и остаться ни с чем. При этом многие часто забывают, что вопрос стоимости квартиры напрямую связан с качеством построенного жилья.
В жилом комплексе «Парковый», 1 секция 26 дома была сдана еще в апреле 2010 года, а вторая секция планируется к сдаче к концу 2010 года, по всем показателям, кроме месторасположения, относится к жилью бизнес-класса. При этом продаются квартиры в данном жилом комплексе по цене нового жилья эконом – класса. За счет чего компании НБК удалось добиться сравнительно невысокой себестоимости, и за счет чего возможна в данный момент продажа акционных квартир (на сегодняшний момент осталось 14 квартир из 30) в доме, который будет сдаваться к новому году, по цене 8990 гривен за квадратный метр?
Прежде всего, за счет того, что строительство ЖК «Паркового» осуществляет ген подрядная компания НБК, в отличие от многих других компаний–застройщиков, генподрядчик за все время проведения строительных работ, не менялся. То есть, говоря простым языком, у компании НБК нет посредников – сами построили квартиры, сами и продали, а, следовательно, вопрос о некачественном жилье отпадает в первую очередь.
Какие еще факторы можно, безусловно, отнести к качественной застройке, а также застройке бизнес-класса? Это вентилируемые фасады домов, которые позволяют решить важнейшие в наше время вопросы сохранения тепла, экологичности, а также защиты стен домов от вредных воздействий окружающей среды. Именно такие фасады применяются компанией НБК в строительстве домов в ЖК «Парковый».
И еще один важный момент, по которому можно судить о качестве строящегося жилья: внутренние стены и перегородки в монолитно-каркасных домах в Парковом строятся из экологически чистого материала – керамических блоков, которые обладают высокими показателями прочности и теплосбережения, а также соответствуют всем существующим стандартам качества.
Мы надеемся, что вышеперечисленная информация, поможет потенциальным покупателям нового жилья, правильно определиться, какое жилье они хотят купить и по какой стоимости, чтобы их проживание в новых домах было уютным и комфортным.
