Девелоперско-строительная компания TMM Real Estate Development plc (Кипр) рассматривает возможность проведения вторичного размещения акций (SPO) в 2009 году, сообщил генеральный директор компании ООО "Строительная компания "Фирма "Т.М.М." (Киев) Николай Толмачев
“Мы ничего не поменяли в своих планах, только отложили их. С точки зрения подготовки – мы ее не прекращали и постоянно находимся в состоянии готовности. Такие события очень вероятны в середине следующего года. Разместить реально от 10% до 30% акций допэмиссии”, – сказал он.
Отвечая на вопрос о сумме привлеченных средств, Н.Толмачев сказал: “Об оценке, сумме даже не спрашивайте. Оценить может только инвестор”.
При этом, комментируя ранее озвученную планируемую сумму привлеченных средств от SPO в июне 2008 года на уровне $100-200 млн., гендиректор компании сказал: “Наши желания остались не меньше. Но это наши желания”.
По словам Н.Толмачева, компания направит привлеченные средства на реализацию собственных проектов. “На старте у нас пять проектов, которые сами по себе имеют высокую готовность к старту. Мы сформировали портфель и он сегодня даже велик исходя из сегодняшнего состояния спроса на рынке. Мы не будем увеличивать портфель ближайшие три года, поэтому мы все направим на текущие проекты. И мы можем даже его уменьшить. Если вдруг будет какая-то возможность совместной работы или еще что-то будем рассматривать”, – уточнил он.
Н.Толмачев также сообщил, что до конца текущего года “Т.М.М.” планирует ввести в эксплуатацию жилой комплекс премиум-класса “Карат” в Харькове по ул.Потебни, 6 площадью 6,1 тыс. кв. м и жилкомплекс эконом-класса “Авиатор” в Киеве по пр.Комарова 22-28 площадью 26,7 тыс. кв. м.
При этом он отметил, что ввод первой очереди жилкомплекса “Сонячна брама” бизнес-класса по ул.Ломоносова, 73-79 в Киеве переносится на первый квартал 2010 года. “Введем в первом квартале первую очередь “Сонячной брамы”, так как в этом году не успеваем из-за сложных сетевых работ”, – сказал он.
Как сообщалось, в июне 2008 года ТММ Real Estate Development plc рассматривала возможность проведения SPO в 2009 году и речь шла о размещении 20% акций допэмиссии. Тогда кампания не озвучила ожидаемую сумму привлеченных средств, отмечая, что это будет зависеть от капитализации компании на момент размещения и от ситуации на рынке.
До этого, ТММ Real Estate Development plc сообщала о планах в августе 2008 года выпустить кредитные ноты (CLN) под 15% на сумму $100-200 млн.
В середине мая 2007 года банк-депозитарий The Bank of New York осуществил выпуск GDR по правилу S компании TMM Real Estate Development Plc на сумму $104 млн. 938,949 тыс. Всего было размещено 6 млн. 792,165 депозитарных расписок.
Девелоперско-строительной компании TMM Real Estate Development plc (Кипр) принадлежит 100% ООО “Строительная компания “Фирма “Т.М.М.” (Киев).
В настоящее время компания “Т.М.М.” осуществляет строительно-монтажные работы на шести объектах жилой недвижимости в Киеве и Харькове общей площадью свыше 330 тыс. кв. м со степенью строительной готовности от 65% до 95%.
Фирма “Т.М.М.” завершила январь-март 2009 года с чистой прибылью 8,024 млн. грн., тогда как ее чистый убыток за аналогичный период 2008 года составлял 7,657 млн. грн. Чистый доход компании от реализации возрос почти вдвое – до 107,462 млн. грн.
По итогам 2008 года чистая прибыль “Т.М.М.” возросла в 8,6 раза по сравнению с 2007 годом – до 121,266 млн. грн., чистый доход – в 2,2 раза, до 564,114 млн. грн. При этом по итогам девяти месяцев прошлого года чистая прибыль возросла в 47 раз по сравнению с аналогичным периодом позапрошлого года – до 190,92 млн. грн., чистый доход – в 7 раз, до 480,79 млн. грн..
Стоимость портфеля компании, объединяющего 35 проектов, к 30 июня 2008 года составляла $1,494 млрд., что на 1,77%, или на $26 млн., больше по сравнению с его стоимостью к 31 декабря 2007 года. Общая площадь проектов в ее портфеле по состоянию на указанную дату составляла 3,29 млн. кв. м.
Фирма “Т.М.М.” – девелоперско-строительная компания, работающая на рынке Украины с 1994 года. Основным видом ее деятельности является строительство жилых комплексов с отделкой “под ключ”, а также офисных, торговых и промышленных объектов. После сдачи в эксплуатацию объекты компании обслуживаются ее жилищно-эксплуатационным управлением.
По материалам «Интерфакс-Украина»
