Холдинг «ТКС» привлек $10 млн. путем продажи 20% акций собственной компании по производству бетона Drascale Investments Ltd (Кипр)
Холдинг «ТКС» привлек $10 млн. путем продажи 20% акций собственной компании по производству бетона Drascale Investments Ltd (Кипр). Полученные средства будут направлены на развитие бетонного производства. Эксперты называют сделку удачной. «Инвесторами стали две компании — Kentor Trading Limited и Vostok Komi (обе — Кипр). Пакет акций, который принадлежит компаниям, составляет по 10% акций»,— заявил вчера коммерческий директор холдинга «ТКС» Орест Сарахман.
Согласно стратегии развития бетонного производства принятой в апреле, «ТКС» планирует увеличить количество бетонных заводов до 10 в 2009 г. Сейчас у холдинга есть три новых завода и два — в процессе монтажа. Производственные мощности типового бетонного завода составят от 50 тыс. куб. м в год. По оценкам холдинга, сроки строительства одного завода — два-три месяца.
По данным «ТКС», Kentor Trading Limited и Vostok Komi — фонды, инвестирующие в Украину. «Исходя из сегодняшних рыночных реалий, практически любое осуществленное привлечение капитала можно расценивать как удачное»,— сказал «i» замдиректора аналитического департамента ИК Concorde Capital Андрей Гостик. Эксперт отмечает, что, с одной стороны, сейчас инвесторы имеют возможность зайти очень дешево в качественные активы, что для компаний означает не самое лучшее время для привлечения инвестиций: «В то же время те бизнесы, которым удастся привлечь финансирование в период кризиса, получают хорошую возможность закрепить за собой лидерство в своих секторах после окончания кризиса».
С ним согласен гендиректор компании «ТММ» Николай Толмачев: «Я считаю сделку очень удачной. «ТКС» продал хороший пакет, который хорошо был оценен». По его словам, дополнительное размещение «ТММ» планирует только в следующем году. «Мы ждем, пока рынок откатится до здравого смысла. Пока готовим все бумаги, и только появится окно — сразу его проведем. Оптимистический прогноз — это весна 2009 г. Но все планы по возможной сумме привлечения, какие были до кризиса,— сейчас не реальны. Нужно переждать конец года, закрыть баланс и оценить остатки»,— пояснил господин Толмачев.
По словам Ореста Сарахмана, для «ТКС» эта инвестиция содействует дальнейшей экспансии компании на рынке, в частности, за счет приобретения привлекательных, но удешевленных активов. «Из-за сложной ситуации в отрасли большинство компаний, не имеющих источников финансирования, будут вынуждены покинуть рынок или значительно сократить свою долю на нем»,— добавил господин Сарахман.
Андрей Гостик считает, что продажа производственных активов для производителей стройматериалов может быть менее актуальной, хотя «некоторые менее конкурентные игроки все же могут выйти из бизнеса путем его продажи». Однако, утверждает эксперт, сейчас многие мелкие девелоперы продают свои проекты из-за невозможности их реализовать: «Очень вероятно, что их примеру последуют и некоторые крупные девелоперы, у которых в портфеле проекты преимущественно на ранних стадиях. В ближайшей перспективе это должно привести к снижению цен как на проекты недвижимости на различных стадиях реализации, так и на земельные участки без готовой концепции под застройку».
Холдинг «ТКС» основан в 1998 г. как диверсифицированная группа компаний по продаже товаров повседневного спроса и предоставлению других услуг курортным заведениям Трускавца. В секторе недвижимости холдинг функционирует с 2003 г. В его структуре три ключевых бизнес-направления: девелопмент, строительство и производство бетона. В конце 2007 г. портфель компании насчитывал 17 проектов недвижимости общей площадью 248,0 тыс. кв. м, из которых 65% — коммерческая недвижимость и 35% — жилье. В 2007 г. чистая прибыль «ТКС» составила $54,2 млн., а активы холдинга оценивались в $281,2 млн. По 39% акций компании принадлежит Ивану Торскому и Игорю Баленко, еще 22% в виде GDR обращаются на Deutsche Borse.
