Отель «Леополис», который может стать первой львовской пятизвездочной гостиницей, приобрела эстонская HT Property Development
Отель «Леополис», который может стать первой львовской пятизвездочной гостиницей, приобрела эстонская HT Property Development.
Вчера стало известно, что компания «Еврокон Украина» продала свою долю, и при этом осталась девелопером второй очереди проекта. По информации ГКЦБФР, «Еврокон» продала пакет акций ЗАО «Европейский Дом», которому принадлежит львовская гостиница, в размере 19,83%.
Отель «Леополис» расположен в центре Львова и обладает номерным фондом в 43 комнаты и двумя ресторанами, объект запущен в мае 2007 г. Вторую очередь комплекса планируют открыть в 2009 г. В нее войдут 78 номеров, два ресторана, спа-центр с бассейном, два конференц-зала, салон красоты и сувенирный магазин.
По словам представителя компании «Еврокон» Юрия Пивоварова, изначально инвестиционной группе, в которую входит HP Property Development, принадлежало 28% акций «Европейского Дома». В начале мая группа выкупила еще 28% акций отеля, принадлежащие ряду физических лиц, а в августе — более 19% акций, принадлежащие ООО «Еврокон», доведя таким образом свой пакет до 75,8%. По данным господина Пивоварова, остальными акциями владеет АО «Антер Холдинг» (Эстония).
«Это была одна из договоренностей. Мы реализуем первую очередь гостиницы и продаем свои акции партнеру»,— сообщил «i» Олег Дринь, гендиректор «Инстар Украина» (девелоперское подразделение «Еврокон»). По его словам, средства будут направлены на существующие проекты компании, в том числе на офисно-гостиничный комплекс на Бориспольской трассе. «Мы не выходим из этого бизнеса, как в случае с продажей логистического проекта. И остаемся девелопером второй очереди львовского комплекса, но только без собственных акций»,— добавил господин Дринь.
Для «Еврокон» — это уже вторая сделка за последние две недели. 18 августа стало известно, что компания продала проект логистического комплекса Baltic Logistic Park (BLP) с земельным участком австрийской компании Akron Group. По оценкам аналитиков, сумма сделки составила $10-15 млн.
О компании HT Property Development известно мало. А именно только то, что она вместе с «Еврокон» и ECE (Австрия) в формате инвестиционного партнерства управляют рядом проектов в сфере коммерческой недвижимости. По словам инвестаналитика, пожелавшего остаться неизвестным, продажа могла быть связана и с проблемой привлечения ресурсов в существующие проекты. «Многие девелоперы поступают сейчас так, хотя и не афишируют. Отель в центре Львова весьма ликвидный проект. И после запуска второй линии его стоимость будет только расти»,— добавил «i» собеседник газеты. Крупнейшим проектом компании «Еврокон» сейчас является строительство офисно-гостиничного комплекса на Бориспольской трассе в Киевской области, в состав которого войдет гостиница Radisson Conference Hotel на 350 номеров и два бизнес-центра общей площадью по 23 тыс. кв. м каждый. Инвестиции в реализацию данного объекта составят около EUR150 млн. Завершение строительства намечено на 2011 г.
