Замечания Президента более чем уместны — кодекс не давал жильцам возможности выбирать район отселения. Но, по мнению опрошенных «ЭИ» разработчиков кодекса, это не более чем предлог. На самом деле правительство рекомендовало главе государства ветировать ЖК из-за того, что он мешает принятию пакета законопроектов под амбициозным названием «Жилье народу».
Виктор Ющенко недоволен статьей 22 кодекса, которая разрешает местным властям предлагать жителям реконструируемых или сносимых хрущевок жилье в пределах города.
Как отмечается в выводах юристов Секретариата Президента, «возможность принятия органом местного самоуправления такого решения на свое усмотрение может привести к злоупотреблениям со стороны должностных лиц … особенно в ситуации, когда речь идет о центральных районах больших городов, откуда коренные жители бесконтрольно будут выселяться на окраины, а построенное в результате реконструкции в центральных районах элитное жилье будет продаваться тем, кто сможет платить за него». Лариса Федорченко, глава пресс-службы ГоскомЖКХ, сообщила «ЭИ», что именно комитет обратил внимание Президента на эту недоработку и предложил ему внести необходимые изменения в ст. 22 ЖК.
По мнению г-жи Федорченко, «новое жилье нужно предоставлять на территории того же квартала, где сносится ветхое здание, и площадь такой квартиры должна быть как минимум в 1,5 раза больше».
Однако вывод Президента оказался немотивированно жестким. Вместо того чтобы предложить депутатам внести изменения в необходимые статьи кодекса и принять его в новой редакции, г-н Ющенко рекомендовал парламенту «принятый Жилищный кодекс отклонить и обеспечить разработку нового законопроекта».
По мнению одного из разработчиков ЖК, главы подкомитета ВР по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Игоря Резника, «это шантаж депутатов, с тем чтобы «протолкнуть» через парламент законопроект «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда» (№7483, принят в первом чтении. — Авт.)».
Сам Президент, по мнению депутата, вряд ли вникал в суть документа — на вето его надоумил кто-то из правительства. По словам г-на Резника, Юлия Тимошенко хочет, чтобы осенью ВР сначала приняла законопроект о реконструкции хрущевок и только потом обновленный ЖК.
По словам депутата, «этот законопроект предполагает, что хрущевки будут сноситься при согласии только 75% жителей дома, подлежащего реконструкции, тогда как большинство депутатов настаивают на необходимости 100%-ного согласия жильцов (и это закреплено в ветированном ЖК. — Ред.)… Это выгодно определенным строительным компаниям».