Кабмин утвердил концепцию обеспечения населения жильем на 2008-2012 гг.
Об этом после заседания правительства сообщил министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба. Кабмин хочет значительно ускорить темпы жилищного строительства, чтобы снизить цены на жилье по всей стране. Кроме того, правительство утвердило проект Градостроительного кодекса, которым предполагается нормировать принципы застройки городов, упорядочить перечни и процедуры всей разрешительной документациив строительстве.
Концепция предусматривает внедрение механизмов, которые будут стимулировать приобретение жилья гражданами со средним уровнем доходов. Сейчас вочереди находится около 1,3 млн. семей, из которых почти 800 тыс. — более 10 лет. За счет разрабатываемых механизмов государство сможет постепенно обеспечивать жильем8% нынешней жилищной очереди в год, то есть в 2,5 раза больше, чем сейчас.
С 1995 г. в стране введено всего 86 млн. кв. м жилья (5,2 млн. квартир). Общая площадь жилого фонда страны на начало 2007 г. составляет 1,04 млрд. кв. м, которые находятся в 19,1 млн. квартир. В среднем на одного жителя приходится 22,2 кв. м.
В этом году объем госинвестиций в строительство составит не более 2,7 млрд. грн., за которые государство сможет выдать очередникам лишь 13,5 тыс. квартир. Если программа будет реализована, то в ближайшие четыре года государство увеличит число вводимых в эксплуатацию квартир до 113 тыс. в год.
Как сообщил «i» господин Яцуба, среди главных причин безудержного роста цен нажилье в стране за последние пять лет (и, следовательно, фактической недоступности жилья для среднего класса, не говоря уже о малообеспеченных гражданах) — низкие объемы отечественного производства стройматериалов. «Почти 80% стройматериалов застройщики закупают за рубежом, а это сказывается на ценах недвижимости, поэтому в программе предусматривается, чтобы государство всячески стимулировало отечественное производство стройматериалов. Как только 90% стройматериалов будут отечественными, цены на жилье упадут»,— пояснил министр.
Еще одной причиной роста цен господин Яцуба называет региональные диспропорции, которые возникли в экономике страны за последние полтора десятка лет — по всей стране происходит массовая миграция рабочей силы, которая, в свою очередь, подстегивает цены на жилье в самых экономически активных и крупных городах страны.