Многие считают, что только покупка жилья связана с определенными рисками. Но если необходимо продать жилье, то сложностей не становится меньше. Нужно не ошибиться с ценой на недвижимость, получить точный расчет и правильно составить договор купли-продажи. Компания «Этажи» осуществляет полное юридическое сопровождение.
По запросу «продам квартиру в Бишкеке» в каталоге представлено 237 варианта. Владельцы жилья предпочитают обращаться к проверенному брокеру, который гарантирует честность сделки.
Главным условием при продаже жилья является право собственности на недвижимость и отсутствие ограничений. В некоторых случаях владелец квартиры может не знать, что на его жилье наложены обременения. Такое случается, если при подписании кредитного договора с недобросовестным менеджером заемщик пропустил или не увидел положения о том, что в качестве залога выступает его имущество.
Брокер «Этажи» проверит квартиру по всем существующим базам – это станет гарантией перед покупателем в том, что недвижимость юридически чиста, и ее можно продавать.
Еще один аспект, который необходимо учитывать при продаже квартиры – наличие права собственности и отсутствие препятствий для продажи своего жилья с точки зрения закона. Это значит, что в квартире или доме нет прописанных несовершеннолетних или недееспособных лиц. Брокер полностью проверяет собственника и гарантирует покупателю, что в дальнейшем на недвижимость не будут претендовать третьи лица.
Чтобы максимально выгодно продать квартиру в Бишкеке, необходимо внимательно отнестись к словам менеджера, который будет предлагать жилье потенциальным покупателям. Если недвижимость юридически чистая, предпродажный косметический ремонт позволит поднять цену на жилье. В некоторых случаях задолженность по коммунальным платежам не является препятствием к продаже жилья, но необходимо оговорить нюансы заранее. Что нужно сделать перед продажей, чтобы в процессе сделки не снижать цену:
Подробные фото квартиры помогут поднять объявление в каталоге брокера и быстро найти покупателя. На окончательную стоимость квартиры будет влиять тип здания (панельный или кирпичный дом), месторасположение, этаж. Однокомнатные квартиры в тихом районе с развитой инфраструктурой будут стоить дороже аналогичного жилья на окраине.