За четыре месяца цены на квартиры премиум-класса в Киеве упали на 5%. Сейчас средняя стоимость такого жилья составляет 54 700 гривен за квадратный метр.
В Киеве жилье премиум-класса расположено в самых престижных районах города, имеет дизайнерские ремонты и красочные пейзажи за окнами. Больше всего элитных квартир продают в Печерском и Шевченковском районах города.
В апреле мы знакомили читателей с ценами на премиум-квартиры в Киеве. Подробнее об этом можно почитать здесь. Теперь же предлагаем посмотреть, как изменилась стоимость данного типа жилья за четыре месяца.
Для сравнения возьмем несколько элитных столичных новостроек: ЖК Tetris Hall, ЖК Skyline Residences, ЖК Престиж Холл, ЖК Альпийский городок и ЖК Печерск Плаза.
| ЖК | Цена в апреле за кв. м (грн) | Цена в августе за кв. м (грн) | Разница (грн) |
| Tetris Hall | 72 580 | 69 160 | 3 420 |
| Skyline | 63 330 | 60 100 | 3 230 |
| Престиж Холл | 40 220 | 38 240 | 1 980 |
| Альпийский городок | 36 260 | 34 810 | 1 450 |
| Печерск Плаза | 41 500 | 39 000 | 2 500 |
Таким образом, видим, что в ЖК Tetris Hall элитная жилплощадь подешевела на 4,7%, в ЖК Skyline – на 5,1%, в ЖК Престиж Холл – на 4,9%, в ЖК Альпийский городок – на 4%, в ЖК Печерск Плаза – на 6%.
Если в апреле стоимость трехкомнатной квартиры (105 м кв.) в ЖК Tetris Hall составляла 7.62 млн грн, то сейчас ее стоимость – 7.26 млн грн. В ЖК Skyline двухкомнатную квартиру площадью 99.3 м кв. продавали за 6.29 млн грн, сейчас за нее хотят 5.97 млн грн. ЖК Печерск Плаза оценивал в апреле свои однокомнатные квартиры площадью 52 м кв. в 2.16 млн грн, сейчас же – в 2.03 млн грн. Добавим, что подобная ситуация наблюдается во всех элитных жилищных комплексах.
Анализируя предложения по продаже премиум-квартир в Киеве, можно зафиксировать среднее снижение цены на 5% по сравнению с апрельскими показателями. Уточним, что оно касается лишь цены в гривне. В долларовом эквиваленте цена остается прежней. Поэтому, главным фактором снижения стоимости премиум-квартир в Киеве можно с уверенностью считать снижение курса доллара.