Стремительный рост отечественного рынка как жилой, так и коммерческой недвижимости способствует не менее стремительному развитию сегмента специализированных изданий
Стремительный рост отечественного рынка как жилой, так и коммерческой недвижимости способствует не менее стремительному развитию сегмента специализированных изданий.
В частности, столичный издательский дом (ИД) «Престиж-Альянс» планирует пополнить линейку своих проектов ежемесячным журналом «Недвижимость за рубежом». По словам шеф-редактора «Престиж-Альянса» Игоря Задорожного, первый номер журнала выйдет уже в мае. До июля издание будет распространяться как бесплатное приложение к двум другим проектам ИД — «Риэлтор» (заявленный тираж — 6 тыс. экземпляров) и «Новострой и кредит» (31 тыс. экз.). Подписная и розничная стоимость журнала, который выйдет на 64 полосах формата А4, составит 18 грн. и 25 грн.— соответственно.
Сумма инвестиций в проект не разглашается, но участники рынка оценивают возможные первоначальные затраты в размере $50-100 тыс. «Если говорить о минимальной необходимой сумме для запуска одного номера ежемесячного журнала с небольшим тиражом без учета рекламной кампании для его продвижения, то можно вложиться в 80-100 тыс. грн.»,— считает редактор «Будівельного журнала» Елена Светлицкая. По словам господина Задорожного, выйти на окупаемость издательство планирует во время подписной кампании на 2009 г., т.е. через восемь-девять месяцев.
Эксперты отмечают, что стоимость входа в сегмент специализированных изданий на порядок ниже, чем в сегмент деловой, общественно-политической или женской прессы. Во-первых, это связано с существенно меньшим тиражом и более низкими расценками на размещение рекламы. По словам госпожи Светлицкой, стоимость рекламной полосы в нишевом строительном журнале составляет не более $2 тыс., хотя, в основном, не превышает $1-1,5 тыс. Во-вторых, специализированные журналы, в отличие от деловых и общественно-политических, выходят, как правило, не в еженедельном, а в ежемесячном режиме. Это существенно снижает не только их прибыль от рекламы и распространения, но и затраты на печать издания и оплату материалов. Из более 15 специализированных отечественных изданий, посвященных строительству и недвижимости, в еженедельном режиме выходят рекламно-информационные «Недвижимость — Комфорт» и «Прораб» и газета формата В2В Property Times. Для сравнения: в сегменте деловых изданий ежемесячники уже не выдерживают конкуренции с еженедельниками. Как пример, журнал «Деловой», выходивший постоянно раз в месяц, с марта начал выходить раз в две недели.
Кроме относительно невысокой планки входа в сегмент, интерес к новым проектам подогревают новые игроки строительного рынка, приходящие в нашу страну на волне строительного ажиотажа вокруг предстоящего Евро-2012. Всем им необходимо о себе заявить, что существенно расширяет емкость сегмента строительных изданий формата В2В, а вот потребительский сегмент В2С журналов о недвижимости может недобрать рекламных денег из-за низкой покупательной способности населения. Как бы там ни было, характерных для данного бизнеса проблем новому журналу не избежать.