гостиницу. Президент «Банка НРБ» Вячеслав Юткин решил лично заняться гостиничным бизнесом
Президент «Банка НРБ» Вячеслав Юткин решил лично заняться гостиничным бизнесом. Вчера стало известно, что он вместе с херсонским бизнесменом Олегом Довбышем на паях купили херсонский туристический комплекс «Фрегат». Гостиничная недвижимость сейчас может обеспечить не меньший доход, чем банковский бизнес, объясняют эту покупку эксперты.
Принадлежащий российским инвесторам «Банк НРБ» давно интересовался украинским курортным бизнесом. Еще в 2002 г. он объявил о строительстве пятизвездочного комплекса «Миндальная роща» в курортном районе Алушты «Профессорский уголок» (Крым). Теперь Вячеслав Юткин решил заняться украинскими курортами самостоятельно. Как рассказал г-н Юткин корреспонденту «Эі», покупка гостиницы не станет новым активом банка. «Это полностью наш с компаньоном (Олег Довбыш. — Авт.) проект»,— сказал он.
Сейчас Олегу Довбышу принадлежит 47,24% акций гостиницы «Фрегат», а г-ну Юткину — 23,62%. Президент «Банка НРБ» вошел также в наблюдательный совет гостиницы. У банкира с компаньоном амбициозные планы. Они намерены вложить в реконструкцию гостиницы $5-8 млн. «Мы планируем сделать из нее четырехзвездочную гостиницу, ориентированную на бизнес-поток юга Украины»,— сказал г-н Юткин.
Однако сам «Банк НРБ» и его собственники не намерены отказываться от рекреационного бизнеса. По словам г-на Юткина, сейчас НРК через свою «Коммерческую компанию» изучает возможность строительства в Украине гостиничной сети. «Мы планируем охватить этой сетью все областные центры Украины», — сказал он. Вячеслав Юткин говорит, что сеть будет включать в себя 15-20 трехзвездочных отелей, общая стоимость проекта может составить $100 млн.
Г-н Юткин не скрывает, что приобрел акции херсонской гостиницы, намереваясь заработать на росте их цены после реконструкции и включения в сеть, которую создаст НРБ. «Мы рассчитываем на то, что после вхождения в общую сеть акции гостиницы будут стоить дороже»,— говорит он.
Эксперты говорят о том, что Вячеслав Юткин сделал довольно выгодное капиталовложение. «На рынке как раз не хватает трех-четырехзвездочных гостиниц», — отмечает представитель гостиничной сети Kempinski в Украине Наталья Гурьева. По мнению заместителя генерального директора Украинской торговой гильдии Виталия Бойко, гостиничная недвижимость интересна тем инвесторам, которые предпочитают высокий и стабильный доход. «Это возможно в случае работы в составе международной сети, которая будет обеспечивать достаточный уровень заполняемости. Поэтому, возможно, эта гостиница приобретается для того, чтобы включить ее в какую-либо сеть»,— сказал он.
«Банк НРБ» входит в группу средних банков. Чистые активы «Банка НРБ» на 1 апреля 2006 г. составили 906,4 млн. грн., кредитный портфель — 616,5 млн. грн., собственный капитал — 109,5 млн. грн. 2005 г. «Банк НРБ» закончил с чистой прибылью 12,431 млн. грн.
Туркомплекс «Фрегат» включает в себя 191-номерную трехзвездочную гостиницу на 311 мест, ресторан на 230 мест. Чистая прибыль комплекса в 2005 г. составила 16 тыс. грн.